万达又卖了，百亿险资不动产基金出手

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　　近日，北京万达广场实业有限公司（以下简称“北京万达实业”）发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“大连万达商管”）退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99%，为控股股东；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，持股0.01%。

　　企查查信息显示，此次接手北京万达实业的坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）由新华保险（601336）、中金资本分别持股99.99%、0.01%。

　　今年1月1日，新华保险公告称，2023年12月31日，与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金，规模为100亿元。其中，新华保险作为有限合伙人拟认购99.99亿元，中金资本作为普通合伙人拟认购100万元，由中金资本负责基金的投资、管理及运营。

　　据了解，该基金拟以股权及其他方式直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业。企查查信息显示，北京万达实业是该基金进行的第一笔对外投资。

　　不动产投资一直是险资资产配置的重要方向。去年以来，险资对不动产投资的热情大大增加。从投资标的看，写字楼、产业园、仓储物流、数据中心等持有型不动产吸引力明显提升；北京、上海重要地段的存量不动产项目受到险资青睐。

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来源：金融时报