【房屋中介费什么时候付】在房屋买卖或租赁过程中，中介费是不可忽视的一部分。很多购房者或租户在与中介公司沟通时，会关心“房屋中介费什么时候付”这个问题。了解清楚支付时间，有助于避免后续纠纷，也能更好地规划资金安排。
一、房屋中介费支付时间总结
房屋中介费的支付时间通常取决于交易的类型（买卖或租赁）以及双方的约定。以下是常见情况下的支付时间说明：
| 交易类型 | 中介费支付时间 | 说明 |
| 房屋买卖 | 成交后支付 | 一般在签订买卖合同并完成过户手续后支付 |
| 房屋租赁 | 租赁合同签订后支付 | 通常在租客支付首期租金时一并支付 |
| 二手房交易 | 签署合同后支付 | 部分中介要求在签署合同后支付部分费用 |
| 新房销售 | 选房后支付 | 在确认购房意向并签订认购协议后支付 |
二、影响中介费支付时间的因素
1. 合同条款：中介费的具体支付时间往往写入合同中，需仔细阅读。
2. 中介公司政策：不同中介公司的收费方式和时间节点可能不同。
3. 交易进度：如产权过户、押金支付等关键节点，可能会影响付款时间。
4. 协商结果：部分情况下，买卖双方可以与中介协商支付时间。
三、注意事项
- 在签署任何协议前，务必明确中介费的金额及支付时间。
- 不要轻信口头承诺，应以书面形式确认。
- 若中介要求提前支付全部费用，需谨慎对待，防止被欺诈。
四、结语
“房屋中介费什么时候付”是一个常见的问题，但其答案并非千篇一律。根据不同的交易类型和中介公司规定，支付时间会有所差异。建议在交易前做好充分了解，确保自身权益不受损害。