导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。西安365房产网,365淘房西安这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!西安4月预计上市房源汇总参考...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。西安365房产网,365淘房西安这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

西安4月预计上市房源汇总参考一览,看看有没有你中意的“家”呢?

下图为西安365淘房制作可以看到:基本涵盖西安各区域,而其中就属浐灞、港务区、航天基地和高新区推出房源较多。

自然也不乏有受大家追捧的:融创宸阅和鸣 、龙湖天曜、高科麓湾国际社区、华润置地未来城市、枫林九溪、山水美树、紫薇·华发CID中央首府、融创时代奥城、中粮奥体壹号 、保利天悦、中海曲江大城(君尚府)等,都是目前比较火热欢迎的,其中还有“千人摇”甚至2个“万人摇”楼盘加推。

对于想安家西安的小伙伴来说:个人觉得港务区和航天基地比较适合,大家认为呢?

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(图源:365淘房,西安微博房产,侵删[祈祷])

西安小户型房源:适合刚需,最小40平米19万起步。

图源365淘房,可以看到:在西安小户型房源是越来越少了,动辄都是120-200的大户型,这让很多想安家西安的小伙伴望而却步。在西安均价1.3w的前提下,80平米也可以有小2室一厅和小3室出现。全款需要104万,首付百分之四十基本也就是40w+的样子 。

下图中这些房源多数为精装修,基本省去装修的10-20w费用,对于多数想买房的小伙伴来说还算比较友好 。

大家觉得多大的房子在西安比较合适呢?

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(图源:西安微薄房产,365淘房,侵删[祈祷])

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西安万元以上的地块分布,高新三期真是一马当先,当仁不让!

下图为365淘房制作,转自西安微薄房产:排名前三的是,高新区软件新城,高新CID板块,航天基地。

其中最高拿地价当属碧桂园和高科房产,竟然高达1.5w+,如此说来若是今年2021年开盘的预售价岂不是上2w都是小意思。

这让想在西安安家的小伙伴情何以堪呢?是不是只能选择:沣西,临潼,高陵,鄠邑等地方了呢?

(图源:西安微薄房产,侵删[祈祷])

【#西安365路公交线路调整#】(记者:张刚 简云姗)经西安市交通运输管理处批复,西安市公共交通集团有限公司将于3月12日调整365路。线路具体信息如下:

由丈八北路科技路口发车,经科技西路、镐京大道、沣柳路、文教一路、中央大街至中央大街北段。线路长度19公里,首班6:30,末班20:00,实行无人售票空调车投币两元可刷卡票制。

线路设置站点20个:丈八北路科技路口、外事学院北校区、北石桥、鱼化桥、东晁村、西晁村、双旗寨、富源五路南口、镐京大道汉池一路口、镐京村、北丰村、落水村、落水小学、下泉村、官庄村、张旺渠村、沣东沣河生态园、西咸国际文教园、沣柳路文教六路口、中央大街北段。

新增站点2个:沣柳路文教六路口、中央大街北段。

【西安第三批集中供地看点:数量大幅缩水 均底价成交 毛坯限价最高2.5万/㎡】#西安第三批集中供地结果#出炉!共13宗1022.048亩地,其中未央2宗(未央毛坯售价为16056-16219元/㎡),莲湖3宗(莲湖商品房毛坯售价为15066元/㎡、安置房毛坯售价为9089元/㎡),高新3宗(高新商品房毛坯售价为15870元/㎡、安置房毛坯售价为10198-10200元/㎡),曲江3宗(曲江大明宫毛坯售价为15015-25014元/㎡),雁塔2宗(雁塔毛坯售价为18487-18575元/㎡)。

从土地性质来看,纯居住用地为5块,商住用地为7块,商服用地为1块,其中纯居住用地中有4块为安置型商品房用地,分布在莲湖、高新两区。

从价格方面看,此次成交的土地均底价成交,居住用地楼面价最高为曲江大明宫的10930元/㎡,该宗地未来毛坯售价为25014元/㎡。

从拿地房企来看,金茂、龙记、南飞鸿、联发等在此次土拍中均有收获,不同于第二批集中土拍多以国企登场,此次土拍出现不少民企。值得一提的是,这是金茂首入曲江大明宫,也是继今年年中在鱼化寨摘地之后第二次成功摘地。(图源365)#西安土拍播报#

2021年西安各区域待入市纯新盘参考—览,看看有没有你中意的“家”呢?

下图为365淘房整理的西安各区域、西咸新区制作参考的这张表格,可以看出:高新、曲江、城南、航天基地、还有沣东新城和泾河新城居多。

其中比较受欢迎的有:高新三期和草堂板块的新盘最多,价格自然也是比较贵。例如,招商、碧桂园、中海、中天、高科和紫薇,后两个都属于西安本土开发商口碑不错。

而西咸新区的沣东、沣西的房价大有赶超西安主城区的节奏,真是新区加成。不得不说,西咸新区的发展和前景是有目共睹的,值得期待[赞]

那么,你觉得安家西安选择哪个区域更好呢?

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(图源:365淘房,侵删[祈祷])

阳光台365小区孩子初中上学难[已回复]

未央区梨园路以北,北二环以西,这个片区大量新建小区,小孩众多,却终日为孩子上初中发愁,我们小区对应的学区初中在汉长安遗址里面的76中,坐落在偏僻的村子里,交通不便利,没有直达的公交,而且周围很荒凉,不安全,如果孩子在这上学,意味着每个家庭要牺牲一个人来接送孩子,负责孩子的安全。让我们原本不富裕的家庭雪上加霜,生活举步维艰!希望各位领导能深入的了解一下,尽快把这个区域小孩初中问题解决一下,能够且实的为老百姓考虑,让孩子能够就近入学。接受义务教育!

陕西省西安市市长李明远 留言id:11630009

回复

西安市未央区政府

网民朋友:

您好!感谢您对我们工作的关注和支持。您反映的问题经调查,现将相关情况回复如下:

根据市区2021年义务教育学校招生入学工作的通知要求,结合您户籍所在地,初中学区属于西安市第七十六中学。

近年来,为促进区域教育均衡发展,未央区统筹各区域教育资源配置,大力实施基础教育提升三年行动计划,通过新建及改扩建等方式,全力提升学位供给水平。同时,全力推进“名校+”工程,目前,西安市第七十六中学与西安市第七十五中学已组建“名校+”教育联合体。并将西安市第七十六中学等19所学校列入西安市202所公办义务教育质量提升学校,着力提升该校的办学条件。另外,为进一步改善遗址区环境,今年以来,未央区投资3.78亿元,高标准完成遗址区15条道路提升改造、雨污水泵站及管网建设、村庄及道路周边环境整治,遗址区环境及交通状况得到较大改善。

下一步,我区一方面将加强与上级资源规划、教育等部门协调,争取更多教育用地,确保全区教育资源配置更加合理;另一方面,不断加大遗址区基础设施建设,协调市公交总公司增加遗址区公交线路,提升区域交通水平和人居环境。

欢迎您继续关注并监督我们的工作。

2021-10-26 12:12#西安头条#

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6盘2935套房源,西安第17批房源信息一览参考!

下图为365淘房汇总制表,其中精装房1808套,毛坯1127套。分别是:

精装修:保利熙岸林语,金域锦悦府,卓越坊,世茂璀璨倾城,紫薇华发CID中央首府。

毛坯房:御锦城

虽说精装比毛坯房多,不过现在政策对于精装修交房的精细化处理很不错。想必品控会进一步得到提升!

那么大家买房是喜欢精装修还是毛坯呢?

(图源:365淘房,侵删[祈祷])

西安11月份的楼市很魔幻,有的平销,有的千人,天地源云水天境194套房源登记3455人,核验通过3045人中签率约6.4%,面积143、139、144、148、175平米,总价298万至365万。

海德堡公园三期226套房源,登记6246人,核验通过5691人中签率约3.97%面积136、163、169、189、199、221平米,总价245万至396万。

西安2021年4月最新万元以上地块分布图参考一览, 你家是在哪个区域?

下图为365淘房制作参考可以看到,比较轰动的拿地楼面价:

1,绿城在能源金贸区以16044拿地

2,曲江置业以25342拿地

3,浐灞生态区集中在3月1日6家房地产商最高18989拿地

4,华润置地4月9日在沣西新城以12615拿地。

这个信号的释放,让不限购区域再一次变成香饽饽。要知道西安楼市调控政策开始后,想买第二套和刚需想安家西安的小伙伴很多都退而求其次在:秦汉新城、泾河新城、高陵区、沣西新城等地开始观望和驻足。在此在次为大家提供西安不限购区域参考(图二):

不限购区域:

1,西咸新区:沣西新城、秦汉新城、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区+文教园区;

2,西安郊县:高陵、鄠邑、周至、阎良、蓝田 。

大家觉得不限购区域哪个地方的发展潜力巨大呢?如果是你:你会选择哪里呢?

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(图源:365淘房,侵删[祈祷])

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