导读 与酒店、民宿不同，租住这些自住宅一般不需要押金、清洁费，不需要签署任何协议，也不用登记住户身份信息。 同时，依据《旅馆业治安管理办...

与酒店、民宿不同，租住这些自住宅一般不需要押金、清洁费，不需要签署任何协议，也不用登记住户身份信息。 同时，依据《旅馆业治安管理办法》，我国申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。“如果房屋的出租行为被认定为旅游服务业务，就需要取得相关批准。”付建提醒，未经许可的住宿服务存在多重风险，无法保障双方权益以及安全问题。 首先，房主和房客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权；其次，如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务，但房主没有取得相关批准或不具备相关条件，可能面临行政处罚；此外，如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全等情况，房主也可能面临赔偿责任。

来源：TOOM舆情监测