导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。十大口碑最好的物业,口碑好的物业公司)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!【中国物业服务企...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。十大口碑最好的物业,口碑好的物业公司)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

【中国物业服务企业TOP50揭晓!】近日,观点指数研究发布了“2021中国物业服务企业TOP50”榜单,其中碧桂园服务、万科物业和恒大物业凭借突出的表现,收获榜单前三位。

 

从营收看,企业间梯队分化明显。TOP50物业服务企业总营收规模达到1748.7亿元,其中TOP10企业达到878.5亿元,占据榜单总营收规模的50.24%。

 

近年来,得益于我国城镇化水平及人均可支配收入显著提高,物业服务行业得以快速发展。根据《国家人口发展规划》预期发展目标,预计2030年城镇化率将升至70%,城镇化率提升将带来物业服务增量需求。

 

此外,伴随人均可支配收入的增长和消费升级,增值服务亦有望成为行业规模和利润的重要增长点,物业服务行业仍有巨大的市场待挖掘。

桥西四大金刚对比

保利阅云台

优点:央企大品牌交房安全;保利物业好;位置好,周围配套成熟,临近西美花街,居民区多,买菜方便,有烟火气;地铁4号线祥云站;17中学区;三室户型赠车位。

缺点:精装修标准是四个里边最差的;户型是四个里最差的;全部户型都有连廊;小区内有安置房;刚需盘,不是改善盘,楼高参差不齐,小户型很多;没有好小学学区;门口小路很拥堵,红旗大街早晚高峰骑电车都堵,开车堵到怀疑人生。

金地阅峰

优点:全国top10房企,有国资参股,交房安全;金地物业好:精装修标准四个里最好;户型设计四个里最好;交通便利,是四个里距离二环最近的;地铁4号线玉村南路站距离小区南门仅100米;15和18的小高层,一梯两户;容积率2.2,四个里最低;自建草场街分校已开学,凭购房合同就可入学;双公园近在咫尺。

缺点:价格是四个里最贵;不赠车位;车位配比最低,1:0.8,因此必须买车位,否则后期租车位很难租到;周边配套商业不如保利;西面发展受限。

龙湖天璞

优点:全国top10房企,口碑好,交房安全;龙湖物业好;精装修标准高;户型不如金地,但优于保利;园林绿化好;房源种类多,洋房小高层和20➕高层都有,且分区而治;所有户型均赠车位;东风西路小学分校;价格和中冶相当,比金地和保利都低;与旁边的万科翡翠公园二手房相比,极具性价比。

缺点:位置太偏,属于城市最南端;塔谈大街南延遥遥无期,销售说交房前肯定修不好,交通十分不便利;距离地铁南位站太远,算不上地铁房。

中冶德贤御府

优点:央企大品牌,交房安全;物业口碑好;户型设计好,优于保利;房源种类多,可挑选范围大;精装修品质高;价格和龙湖相当,低于保利金地;维明路小学分校;临近二环三环,开车便利。

缺点:位置太偏,三环边,属于城市西南角,不会有大发展,有“百慕大三角”的戏称;不赠车位;容积率2.93,四个里最高。

总结:金地阅峰,除了贵哪都好;龙湖天璞和中冶德贤御府,除了位置偏哪都好;保利悦云台,除了位置好,哪都不好。

价格:金地>保利>龙湖=中冶

位置:保利>金地>龙湖>中冶

品质:金地>龙湖=中冶>保利

购买建议:房子没有十全十美,这四个项目都不错,距离工作地点哪个近就买哪,如果预算足够,就买最贵的那个,绝对一分钱一分货!

武汉最新物业差评榜出炉。不满意最多的,江夏占了两席;“十大最差”,基本都在新城区,中心城区的服务意识,还是要高一些。

朋友们是否认可,欢迎讨论。

#武汉头条# #武汉爆料# #头条创作挑战赛#

2021年3月份武汉十佳物业跟十大最差物业,物业对于一个小区的品质起到决定性作用!快来看看你家小区的物业上榜了没?!

2021年,中国物业服务满意度调查,排名第一的是龙湖物业,第二的是金科物业,第三是恒大物业。绿城物业排在第13名。

今天来吐槽一下绿城物业,房子在合肥,物业是绿城物业,然后晚上把生活垃圾装在纸盒里,放在入户门外,准备第二天带到楼下垃圾堆放点,可是第二天早上起来傻眼了,纸盒子拿走了,垃圾倒一地。这样的事情发生的不止一次了。是好几次了。说实话,有点失望。所以说排名只能看看!

#合肥头条#

[不看]后悔来不及

[不看]物业没有选好

[what]房价的涨幅也就到头了?

不好的物业不仅让自己难受,而且还得受气

某个业主被物业人员踢出了业主群,然后物业跟业主也相持不下

这不得气死业主?

那么好的物业究竟怎么选?

1. 贵的就是便宜的好

2. 关注物业口碑排名(比如全国十大物业公司排名,这些采坑风险就会比较的小)

3. 买二手房重点关注已经成立业主委员会的小区

如果真的遇到不好的物业,要不忍,要不唯一的补救方法就是立刻止损,换掉物业。要换掉房子,那可以有点难度,除非是富豪!#物业##房地产##房价#

对此,您怎么看呢?!

#哈尔滨头条#最新出炉的哈尔滨市物业公司“三星级”名单,你们居住的小区在其中吗?

宝宇、华瑞、翔宇等多家知名物业公司都在名单当中,一共有63个小区(项目)荣获2021年度哈市三星级,30个小区(项目)荣获二星级,2个小区(项目)荣获一星级。

诚信小区(项目)星级标准,由高到低的排名为三星、二星、一星三个等级。同时,“三星级”也是本次评选标准中的最高级别。

评选条件包括以下方面:、小区内公共区域秩序维护、公共区域绿化养护、公共部位设施设备日常运行保养维修、公共区域保洁服务、清扫冰雪全面彻底、综合管理、诚信小区评选辅助指标体系等。

经过专家评选,固然能达到相应的星级和标准。但是能够经得起,老百姓和小区业主的口碑和好评的小区物业,评上十星级也没毛病!!

请问,你家小区的物业,不管在不在这些名单之中,你对他们服务期间反应、行动、处理、态度都满意吗?

2021年7月中国房地产销售排行来了,买房就要买这上面排名靠前的,跟买其它东西一样,大品牌,更加有保障。

排在前10的,都是耳熟能详的大房地产公司,碧桂园以744亿销售额高居榜首。其中几个还是世界500强,不得不说,中国的房地产公司是真的效益好,实力真的强悍!

第一次买房时,由于没有经验,光去对比价格,地段去了,住进去后才发现,大开发商的房子整体质量都比小开发商的强,物业、车位、硬件设施、绿化环境等等都有优势,住在小开发商的房子里,只会到处受气。可惜现在买不起了,再给一次机会的话我一定买这上面公司的房子!你会么?#我要上微头条# #房产# #房价#

评选泰安十大不满意物业公司

最无耻的四大行业之一,物业

辉常开心

浙江湖州,党女士在小区里租了门面开超市,因嫌店里消防栓影响美观,便花70元做了一层广告膜贴在消防栓上,不料小区保安直接把膜撕掉了,两人发生争执,她打了保安一巴掌,保安一脚把她踢到了一米外!党女士在小区租了一个门面开超市,一天小区保安来到店里问她消防栓的事,一开始向她说要买,她表示店里不卖消防栓,但可以借,保安问消防栓的位置在哪里,她便告诉了保安。因为他嫌消防栓影响超市美观,于是花70元做了一个广告膜贴在上面,外人不仔细查看,很难看出消防栓的位置。让她没想到的是,自己好意借东西,没想到保安上来后发现消防栓上贴了广告膜打不开后,直接就把这张膜给撕掉了。这张膜可是党女士花70元做的,她原本说用小刀切开,可保安却直接撕掉了,当时她没有责怪也没骂保安。但走出门口后,她越想越不舒服,便站在店门口对保安说:把你们领导叫过来,排着队检查一下自己的店,看看哪里不符合规范,有的话她就去整改。不料等她说完这番话后,保安竟冲到她的前面,几乎与她面贴面说:老子今天不干了,别说撕烂你的东西,我就算打你一顿又怎样?说完后保安没打她,但做出了要打的那种架势!党女士感觉自己受到了威胁,便扬起手扇了保安一巴掌,打得不重,但不料保安立马回扇了她两巴掌,女子不服气,又打了保安一巴掌,保安愤怒一下,竟一脚把她踹到了地上。保安身高1米8,人也很壮,这一踹直接把她踹到一米多远外的绿化带里,双方到医院检查,她这边的诊断是软组织挫伤,当时感觉没啥大碍,就去了派出所做调解。派出所认定两人为互殴,表示双方都没有问题的话,就签个和解书,她签了。到了晚上,党女士发现自己身上痛,痛了一晚上没睡着,她婆婆帮她搓背后,身上就变红肿了,她认为自己是业主,每年缴纳9000多元的物业费,是物业管理不善导致此事发生,她不需要物业或当事保安赔偿,但希望物业能道个歉。记者来到物业中心,工作人员表示当时保安已被开除,负责处理此事的保安队长说明了情况。队长表示他们当时是在月检消防栓,并不是要借或者买,保安发现女子超市的消防栓上贴了一个广告贴纸,队员就给她撕掉了,撕掉后业主不依不饶,就骂人,还骂他的队员是狗这样难听的话。对此,党女士表示自己绝对没骂人,一句都没有,只是让保安把领导叫来检查,哪里不合适她整改。保安队长表示,是业主先抓了他队员的衣领,队员说你别抓我衣领,业主就打了队员两巴掌,双方就产生互殴了,后来警察来现场调取监控时,她老公还当着警察的面在监控室踹了队员一脚。对此,党女士老公承认打人了,他表示自己当时看到自己老婆被人一脚踹那么远,作为一个男人他受不了,那个保安比他壮,他打不过,没踹他,就打了他一拳,打到他肚子上。记者提出要看监控,但工作人员表示要看监控需要向领导申请,可能没那么快。物业工作人员后来联系上记者,说监控不方便提供,此事中双方都有不得当的地方,且已经签过和解书,事情应到此为止,他们后续会向项目工作人员强调服务和纪律,也希望业主能多了解消防知识。此事中,党女士和其老公的问题主要有:1、在消防栓上贴广告,遮挡消防栓。根据《消防法》第二十八条,任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。党女士夫妻不清楚该条消防法规定,在消防栓上贴广告纸遮挡,以至于保安月检消防栓时查找不到消防栓的位置,才借口要买或者借。保安撕掉广告纸的行为是正确的,但错在未与业主沟通说明清楚。2、先动手打人。不管是党女士,还是其老公,都是先动手打人的一方,无法克制自己的情绪,主动挑起了矛盾和问题。根据《治安管理处罚办法》第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款,情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。打人解决不了问题,反而让自己越陷越深,如果保安没有还手,那党女士就是单方面殴打他人,需要被处罚,现在保安还了手,被认定为互殴,党女士也并没有占到便宜,毕竟被踢了一脚,影响自己身体。3、明知对方比自己壮,自己不占优势的情况下,就不应轻易挑起争端。而保安方面,服务意识不足,沟通解决问题的方式不妥,粗暴简单的处理方式容易引起业主纷争。遇到业主不配合撕消防栓广告纸的情况,应及时报告队长,一级级上报,若最后业主仍不听劝,可向上举报,由消防部门前去处理。作为物业服务单位,应该加强员工服务意识、沟通技巧培训,避免发生类似事件。君子动口不动手!对于此事,你怎么看?#湖州头条# #秋日生活打卡季# #我在头条搞创作第二期#

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