【房屋租赁合同范本怎么写】在实际生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，无论是个人租房还是企业租用办公场所，签订一份规范的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利和义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。本文将总结“房屋租赁合同范本怎么写”的关键内容，并通过表格形式进行清晰展示。
一、房屋租赁合同的基本要素
1. 合同主体信息
明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本信息
包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商铺）等。
3. 租赁期限
明确起止日期，是否允许续租，以及提前解除合同的条件。
4. 租金及支付方式
约定租金金额、支付周期、支付方式（现金、银行转账等），以及逾期付款的处理方式。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件及时间，通常为一个月租金。
6. 房屋使用与维护责任
明确承租人不得擅自改变房屋结构，应合理使用并承担日常维护责任。
7. 违约责任
规定双方违约时的赔偿方式，如提前解约、拖欠租金等情形。
8. 其他约定事项
如转租、装修、物业费分担、水电燃气费用等。
9. 合同生效与终止
明确合同生效日期、终止条件及通知方式。
10. 争议解决方式
可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
二、房屋租赁合同范本结构（表格）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 房屋租赁合同 |
| 出租人信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 承租人信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 房屋信息 | 地址、面积、结构、用途、附属设施 |
| 租赁期限 | 起始日期、结束日期、是否可续租 |
| 租金及支付方式 | 金额、支付周期、支付方式、逾期处理 |
| 押金 | 金额、支付方式、退还条件、退还时间 |
| 使用与维护 | 承租人责任、禁止行为、维修义务 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏房屋等的处理 |
| 其他约定 | 转租、装修、物业费、水电燃气费用等 |
| 合同生效与终止 | 生效日期、终止条件、通知方式 |
| 争议解决 | 协商、调解、仲裁或诉讼方式 |
| 签字盖章 | 出租人签字/盖章、承租人签字/盖章、签署日期 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，避免口头协议。
- 条款应具体明确，避免模糊表述。
- 双方应仔细阅读合同内容，确认无误后再签字。
- 建议在正式签约前咨询专业人士或律师，确保合法合规。
通过以上总结和表格，可以更清晰地了解“房屋租赁合同范本怎么写”的核心内容。合理的合同结构不仅能保障双方权益，也能有效减少后续纠纷的发生。