导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。弹子石cbd,弹子石CBD广场)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!【重庆最具有城市价值的地方在...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。弹子石cbd,弹子石CBD广场)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

【重庆最具有城市价值的地方在哪里?】昨天在江北嘴、弹子石闲逛一圈后发现,重庆两江四岸,特别是弹子石、江北嘴、朝天门这三角CBD中心新的价值。

江北嘴定位就是一个CBD中心,并且土地差不多开发完了,剩下的据说是修建酒店,酒店对于城市的旅游发展有积极意义,对于普通人来说,意义和价值不大。

朝天门和解放碑包括现在的18梯定位是旅游业,渝中半岛再也不是10年前那个繁华的CBD中心了。

弹子石的洋人街搬走后留下的大片土地可供开发,而真正的发展,还在后面发展。

洋人街这块地从现在开发的一部分来看,未来开发的也仅仅是普通的社区。

在整个重庆,最具城市价值的地方我认为还是在长嘉汇。

1、新的CBD中心,交通便利。离解放碑、朝天门更近,到江北嘴、观音桥都比较方便,地铁环线、18号线,都能非常方便地到达各个区域。

2、重庆会客厅。长嘉汇是重庆官方唯一承认的花费240亿元打造1.3公里长的重庆城市会客厅,核心区域就在长嘉汇项目。

工商银行没有选择江北嘴,却选择长嘉汇,当然有理由。

长嘉汇前面的休闲广场是南滨路最好的观江平台,每天都有外地、本地游客在这里打卡、拍照。

3、历史和现代完美融合。这也是重庆城市发展开天辟地的样板,长嘉汇不仅有弹子石老街,法国水师兵营等这些历史人文景观,而且还有长嘉汇购物公园、重庆规划展览馆这商业、城市配套设施。

4、稀缺的景观资源。长嘉汇地势比较高,视野景观非常好,俯瞰宽阔的两江交汇之处。

昨天在长嘉汇项目看房,新推出的是长嘉汇·朗峯精装小户型住宅,建面约97-132㎡,总价约210万元起,单价大概2万。

长嘉汇集休闲、娱乐、购物、居住、办公于一体的综合性社区。毫不夸张地说,正是因为有长嘉汇项目,才提升了南滨路的价值,增强了南岸区的发展信心。

未来重庆的城市发展,长嘉汇将是最好的城市样本,体现了重庆城市发展新的高度和价值,将引领重庆的城市发展。#重庆头条# #重庆的长嘉汇现象#

太可惜,弹子石华润万象汇购物中心,90%以上商家关门,彻底凉凉了。

弹子石虽然贵为重庆三大中央CBD之一,但近些年的发展却远不如人意,完全没有CBD应该有的样子。

有人说,弹子石的没落,从洋人街搬离开始。南岸洋人街承载了无数重庆人的青春记忆,如今这份记忆已经无处可寻。

当年洋人街在,弹子石人气很旺,万象汇那时候生意也不错。洋人街搬离后,万象汇首当其冲,以至于如今彻底凉凉。

弹子石地块给了重庆国瑞,未来弹子石到底能发展成什么样子,很大程度也要看国瑞两个重大项目会打造成什么样子。

两江四岸的开发与建设,是从2002年开始的。

2002-2003年,北滨路一期完工、南滨路二期完工、观音桥开始建设,江北嘴提出中国第三金融区规划、弹子石出台CBD规划。

2005年,大佛寺大桥开工、观音桥商圈正式开街、江北嘴进入大规模建设阶段。巴南融汇半岛开建,巴滨路提出规划。

2009年,江北嘴进入形象发展阶段、大渡口大滨路一期开工。

2012年,观音桥成为千亿级商圈、北滨路进入成熟期、巴滨路全线通车。

2013年,弹子石CBD扩容,综合用地大量出让。

2018年,巴滨路茶花广场建成,巴滨路的热度达到高点、沙滨路成为两江四岸建设的主力发展路段。

2019-2020年,弹子石洋人街搬迁,大量写字楼投入使用,弹子石进入成熟期,双碑井口进入开发阶段。

以上是两江四岸的开发与建设的重要节点。

【荒弃洋人街着火了呢?】

洋人街荒弃了多年,今天竟然冒出了浓烟。前段时间,实地转了一圈,里面都是一些荒弃的游乐器材。

要说洋人街的搬迁确实是南岸的一大败笔。留下弹子石万象汇、重庆马戏城苦苦支持,弹子石再也没有了往日的人气。

一个板块缺少人气,自然发展就会受限。希望洋人街这把火,能烧出点关注,改变一下弹子石三大CBD之一的尴尬定位吧!

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南岸区为何把一手好牌打烂?

南岸区是重庆开发最早的主城区之一,坐拥重庆的“外滩”南滨路,此外还有重庆工商大学、教育学院、邮电大学、交通大学等高校。无论是文化底蕴还是区位优势,都毫不逊色。

不过,由于南岸近10年集中力量打造茶园,导致了南坪、弹子石的没落,南坪成了重庆最脏乱差的大型商圈,弹子石CBD更是被网友戏称为菜背篼。现在南岸区GDP已经被巴南区超过。

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弹子石优质土地供应的预告,会不会成为新的地王呢?

弹子石优质土地供应的预告,这地块在弹子石CBD上面,旁边就是阿里巴巴总部。

有网友说这个位置还是挺好的!到渝中区江北区甚至渝北区都不远!

还有网友说长嘉汇价格已经上天了这地方应该是地王了!

还有网友觉得这地块地价分分钟在15000!

大家觉得这块地会不会成为下一个地王呢?我们一起来期待吧!

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2022年弹子石最大的市级民生工程“弹子石CBD群慧公园及配套道路工程二期”开始招标即将施工。整个项目总投资13.3134亿元,招标合同金额6.5942亿元,分两个标段,工期两年五个月,二期的工程内容为:腾滨路道路改造、环南路、腾滨路延伸段、黄桷湾立交新建R匝道、S匝道、腾龙大道、东西干道道路改造、弹子石立交B匝道、E匝道、G匝道、群慧公园及配套设施包括架空平台及附属工程等。群慧公园一期工程正在施工,二期的招标,标志着群慧公园所有的工程即将全部施工。

高清卫星拍摄下的重庆三大CBD(解放碑、江北嘴、弹子石)非常清晰,长江嘉陵江泾渭分明犹如重庆的鸳鸯火锅。解放碑江北嘴虽是高楼林立但土地已开发待尽,只有弹子石半岛还有大片空置土地等待开发。

弹子石又一好消息“重庆CBD南区规划C分区市政道路工程(1号道路北段)”开始施工,工期2022年2月至2022年12月。这条道是弹子石腾滨路、拓展路通往弹子石总部经济区的关键道路,它的早日建成,将有助于弹子石总部经济区的发展,看来弹子石这两年将会有大的改变,值得期待。

这段时间随着“重庆第二次集中供地”信息越来越多,人们将视野又集中到了一个备受期待的板块:弹子石。

 

因为据网上的消息,此次重庆二次供地大概率会将去年拆迁后的“洋人街地块”拿出来拍了。

弹子石是重庆楼市里一个典型的怪胎:

 

你要问,我说好,毕竟CBD;

你要我买,对不起,我不买。

 

相比起另外两个CBD,解放碑现在有文旅的标签,江北嘴现在有金融的标签,弹子石似乎从来没有什么能打的牌,甚至被玩成谐音梗——弹子石“菜背篓(CBD)”。

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【南滨路围挡一年,原来是在憋大招】

两江四岸治理提升工程直接就动工了,这效率杠杠的。期待南滨路的新面貌。

建设地点:

南岸区城市更新项目(一期)工程(原两江四岸治理提升贯通工程南滨路大佛寺段):南滨路大佛寺段(摩崖造像公园-朝天门长江大桥)。

南岸区城市更新项目(一期)工程(原两江四岸治理提升贯通工程南滨路铜元局段):南滨路铜元局段(重庆长江大桥一鹅公岩大桥)。

南岸区城市更新项目(一期)工程(南滨路片区城市建成雨污分流改造工程2020-2021年):南岸区烟雨路、南滨路及内环快速路围合区域、原弹子石CBD南区范围(含弹广路)。

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弹子石悲哀呀,所谓CBD结果只配拥有一条轨道交通。

寸滩邮轮母港加速建设,展示中心预计年底建成投用 !

寸滩片区的确是寸土寸金。距朝天门6公里、江北空港10公里。紧邻江北嘴CBD,通过寸滩长江大桥,直通弹子石CBD。

该项目于今年8月18日开工,预计年底建成投用,曾经的寸滩,是否真的可以像大家说的摇身一变成为“金滩”呢 ?

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【重庆回归核心时代,长嘉汇加快打造金融中心】

今年,重庆新的国土空间规划发布了,这个规划的一大亮点,是重新定义了重庆城市核心。规划提出将形成两江四岸核心区—中心城区—主城都市新区的发展格局,相当于明确了两江四岸核心区的城市中心地位。位于这个核心区的长嘉汇弹子石板块,是建设国家消费中心城市的三大CBD板块之一。

以往,弹子石板块的发展不尽如人意,不过如今的弹子石,也开始借着东风起飞了!最大的一个动力,就是在弹子石大手笔规划打造长嘉汇国际金融中心。金融中心,是一个城市财富最集中、平均薪资最高的功能板块,可以说拥有了金融中心,就有了长盛不衰的根基。按照重庆中央商务区提升计划,未来5年长嘉汇片区将实现金融业从51亿元到200多亿元的飞跃式发展。支撑这一飞跃的,是以消费金融、征信企业等为代表的科技型金融企业开始向长嘉汇片区集聚。

当然,除了金融中心的定位外,看好长嘉汇的理由,还有整个片区的改善,轨道环线和18号线双轨、道路更新,还有两江四岸景观提升、国际迎宾岛建设等等。除了这些未来的预期,更有扎扎实实的基础,比如荣获国家夜间文旅消费聚集区的弹子石老街,正在成为重庆夜经济的名片,长嘉汇购物公园带来了区域性的商业……同样,还有长嘉汇这个项目给整个片区带来的品质的提升,如今已经成为弹子石板块的标杆性项目。最近,长嘉汇·朗峯又要推出新的楼栋了,而且新楼栋距离商业更近,与南滨路更是一街之隔,无论从品质、产品,还是位置上,都是回归核心区最佳的选择。#长嘉汇代表重庆实力出圈# #重庆头条# #香港置地重庆#

重庆解放碑居然是中国地表最强CBD。

根据中国社科院的商务报告显示,重庆解放碑CBD在2020年的GDP总量是717个亿,排名全国第8,排在重庆前面的都是像上海陆家嘴、深圳福田、杭州武林这样的知名CBD。

但是重庆解放碑CBD每平方公里上的GDP产出,高达445,排名全国第一,是中国地表最强CBD,说明重庆解放碑真的到了寸土寸金的地步。

重庆解放碑CBD累计有145家总部企业,世界500强企业有78家落户在解放碑,这个数据排名全国第5,表现非常亮眼。

另外,江北嘴CBD的GDP是325个亿,还不到解放碑CBD的一半产值,江北嘴还有很大的发展空间。

重庆解放碑和江北嘴CBD的GDP总量已经超过了1000个亿,这说明重庆的CBD发展情况整体还是蛮不错的。但值得注意的是,作为重庆3大黄金CBD之一的弹子石却并没有上榜,弹子石该努努力了。

#重庆头条#

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