导读 大家好,小宜来为大家讲解下。福州上城国际,福州上城国际好不好)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!昨天有人私信问,到底榕耀之...

大家好,小宜来为大家讲解下。福州上城国际,福州上城国际好不好)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

昨天有人私信问,到底榕耀之城值多少钱?均价要多少才能考虑,自己是地缘客户。

我觉得如果是地缘客户的话,完全可以看一下周边次新房,天悦湾,海西百悦城,上城国际(正地铁房),大都会等,做一下综合对比;

这些楼盘中均价比较贵的是上城国际,大概在两万三左右,而百悦城在两万,对比看的话,那么榕耀之城价格应该和上城国际差不多,或者略高一点;

因为上城国际是次新房,周边有商业广场,到地铁口步行两三分钟;

这样对比期房和次新房会更直接,地段上看,上城国际会更好点,而期房有太多的未知性,个人觉得应该在两万三左右,可以考虑,但未必是最好的,因为周边次新房很多。#福州头条##福州购房指南#

【变了味的名校教育集团化】

最近“名校教育集团化”这个词频频出现,几米君注意到一个有趣的现象:

售价4.5万每平米的福州保利天悦二期新增配套

——“鼓一小嘉达校区”;

售价7.4万每平米的厦门中海国贸上城新增配套

——“厦外附小洪文校区”;

……都是名校的直属校区而不是分校。

圣经《新约·马太福音》里有一则寓言: “凡有的,还要加倍给他,叫他多余;没有的,连他所有的也要夺过来”。

这就是“马太效应”这个词的由来。

我佛不渡穷币,诚不欺我。

福州仓山区又一巨无霸片区成片开发方案公示。

本方案涉及仓山区城门镇的前锦村、城门村、鳌里村及白云村,共1个镇4个行政村;范围北至福峡路、白云新村,东至福峡路、腾龙鞋业有限公司,南至城峰路、大唐世家,西至城门洲路、中茵上城国际。根据勘测调查,本方案成片开发用地总规模 55.3154公顷(829.73亩)

【】今天上午结束了一套位于福州仓山区城门镇福峡路北侧159号上城雅苑(中茵上城国际)的法拍单元房产:

起拍价145.6w,折算单价16295y,

评估价207.95w,折算单价23273y

市场参考价:175-185w

房产信息:2012年建成的商品房,面积89.35p,电梯楼(2梯3户),位于住宅层13层/自然层14层/楼栋总高16层,三室一厅二卫,南北通透的中间户,居家装修,目前已腾空。

小区情况:楼盘分南北2区,中间隔着条小型商业街,该标的位于南区;社区总面积较小,活动空间有限,但是简单的生活配套还是有的;绿化+水系景观虽然称不上精致,但是构造的宜居环境配合现代建筑外墙也是相得益彰;人车分流管理,但是配比车位不足,且人员出入随意;小区出门转角就是三角埕地铁站和公交站点,出行非常便利;距离500m有一购物广场,生活配套还算便利。

竞拍结果:本场拍卖为该房产第一次上拍,吸引了3人报名5692次的围观,3位意向买家也是精心布局,24小时的竞价时间到了最后5分钟才开始出价,经过21轮竞价、延时40分钟后才最终以160.3w的价格成交,比起拍价溢价14.7w,折算单价17941y。

该房产虽距离市区较远,但通勤便捷,且随着城市战略的东扩,假以时日你会后悔当初没有下手吗?条友们觉得这个价格买个地段偏远的刚需是捡漏了还是不值呢?愿意用通勤的时间来换取资金的压力,还是购买个市区内的“老破小”换来宝贵的睡眠时间?是你会怎么选择!欢迎大家在评论区留言,谈谈你们的观点。

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