导读 大家好,小宜来为大家讲解下。御龙在天感恩大礼包,御龙在天新手大礼包这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!#你玩的第一个网游是什...

大家好,小宜来为大家讲解下。御龙在天感恩大礼包,御龙在天新手大礼包这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

#你玩的第一个网游是什么# 御龙在天,哈哈哈,当年还在大学,然后腾讯打出来的是升一级送10Q币,为了Q币果断去玩了[捂脸]后来遇上了最好的女族长,一起押镖,一起打怪,一起杀人,一起砸装备,族长小姐姐还给我打了套九星装备,真的都是满满的回忆啊!!!

我感觉楼市跟股市情绪是一样的,不明真相的韭菜非常多。

前段时间深圳光明安联尚景府353套,只有一个人认购。深圳罗湖中心御龙天地708套,只卖出238套。然后众多自媒体就说深圳楼市彻底凉了。

但是近期深圳福田的深业中城售价高达13万,222套可售房子当天卖完,还需要61.9分(这么高的积分,必须是首套房)。深圳光明的星河五期,与安联尚景府距离2公里左右,可售套数248套,但仍有240人认购冻资。

整体来看,目前深圳房市结构性非常明显,并不存在彻底凉了的现象,只要价格跟产品、位置相匹配,就会有市场。

如果看媒体信息,感觉深圳楼市要崩了。但如果看真正的市场,仅仅是结构化的市场,不存在崩的事。

买房跟买股是一样的道理,听媒体、听大V消息就输了,一定要自已做功课。

又卖个“寂寞”?木龙头的改造也挺不住?700多套只有200多人摇号!!

罗湖今年似乎没一个盘是硬气的,

摇号的人数,比南山,宝安都少掉一半。。

这次入市的益田御龙华府(住宅)意向登记人名册公示,共221批客户入围,

但这个盘此次备案708套住宅,均价8.59万/㎡,总价799万-1825万。

毛坯的房子,

都叫价8万,估计罗湖,

是太想钱了。。。。

不过一个盘,就算卖不完,也慢慢卖。。。

看来,到罗湖改造的开发商,要想想,卖什么价格好了。。。#深圳头条##楼市爆料#

你说都是哪些人愿意花个8万到罗湖买房?曾经的罗湖木龙头,今天的益田御龙天地!!!最低都800万一套了!!

这个盘特点,

翠竹,

附近很多学校,

同时,木龙头周边成熟楼盘多,

这次入市的毛坯均价都8.5万了,罗湖的楼盘,

感觉,个个很硬气!!!

益田御龙天地708套住宅,位于1栋B、C、D、E座住宅,均价8.59万/㎡,总价799万-1825万。推售产品为103-106平、112-117平、116-119平,170-172平、197-200平米5种面积段的户型 。。

我的看法是,

我看不懂,为何罗湖的盘,一定要上到别墅价格,才入市的感觉。。你怎么看?#社会##房价##深圳头条#

老师,那套带花园的房子是真实的,就哪一套带花园的在售//@起名字好难2017:真实吗

这几天看了粥左罗的《学会写作:自我进阶的高级方法》,对写作又有了重新的认识。写作是一项基本生存技能,写作框架完全可以格式化,文中列出了写故事的三种基本框架,看过之后,我立刻开动大脑,每种框架想象了一个故事,巩固了写故事的套路。

1.冲突、行动、结局。

我和小A是某公司的业务骨干,竞争公司内部一个主任的职位(冲突)。为了得到这个职位,我精心准备,竞聘演讲、业绩汇报、职工推荐表、领导座谈各个方面的工作都展开并完成了。表面上小A却不动声色,不过有两次电话打的时间挺长(行动)。竞聘如期进行,公示结果,科长是小A,我被委任为副科长。略显失望,好在工资差不了多少,后来才了解到小A找老板谈了次话,同类公司为他准备了1.5倍的待遇,考虑家庭因素,他愿留下,条件就是科长,老板不想失去我们两位中的任何一个,就做了上述的人事安排(结局)。

结论:做成任何事都要有主攻点,成败系于有决定权的人。

2.起、承、转、合。

孩子上了重点初中,成绩中游,作为小学时的优秀生,心理落差大,有厌学情绪(起),到家不像以前用功学习,成绩退步(承),给他看了某本书或订阅了某套网课,学习积极性被调动起来(转),每天在进步,又成了以前那个自信阳光的大男孩(合)。

3.目标、阻碍、行动、结果、意外、转折、结局。我要媳妇给我做一碗鱼香肉丝(目标),媳妇不同意给我做(阻碍),我生气,自己参照手机学(行动),用不多久就学会了流程(结果),于是上手去做鱼香肉丝,不小心被油烫伤(意外),媳妇心疼地过来,帮我做了鱼香肉丝(转折),菜做好了,我享受美味,其实被油烫伤是我装的(结局)。

[#泉州头条#下半年,晋江购房机会还有……现有项目盘点]

池店/桥南板块

1

安腾壹号院

项目总建筑面积约36197.6㎡,容积率约1.2,规划50栋3-4层的墅类产品,总户数50户,毛坯限价16567元/㎡,尚未入市。

2

中南玺樾

项目所有楼栋均已开盘在售,户型为建筑面积约143-165㎡,毛坯限价15109元/㎡。

3

龙湖椿实春江天越

项目所有楼栋均已开盘在售,户型为建筑面积约126-143㎡,毛坯限价14486元/㎡。

鞋都/晋东板块

1

百宏双龙首府

项目规划4栋住宅,总共272套,户型为建面约103-146㎡,毛坯限价8555元/。认筹时间待定。

2

云悦峰景

2018年8月17日,个人买家竞得位于陈埭镇鞋都片区的晋江市P2017-5号地块,毛坯限价8524元/㎡。

3

天晋康城学府

项目总建面约42818.02㎡,规划7栋纯板式小洋房,总户数约261套,毛坯限价13775元/㎡。已入市尚未开盘。 

紫帽板块

1

世茂紫茂府

世茂紫茂府御龙臺建面约186-410㎡家族墅院落在售。

2

晋博坊甲第

项目规划建设15栋小高层,主推户型建面约90-125㎡的3-4房,毛坯限价13550元/㎡。目前项目一期/二期/三期住宅已售罄,新品即将推出。

3

菁华右文府

项目总建面约14万方,规划10栋24-26F高层,主推户型建面约65-125㎡的2-4房产品,将打造自然、舒适、健康的围合式社区。毛坯限价12997元/㎡。项目暂未入市。

4

菁华弘文府

项目用地379亩,总建面约6.8万㎡,建设商品房及配套设施,毛坯限价13262元/㎡。项目暂未入市。

5

紫帽15号地块

项目业主为晋江兆瑞建设有限公司,用地163.01亩,建设商品房及配套设施,毛坯限价13585元/㎡。

6

紫帽14号地块

项目业主为晋江兆瑞建设有限公司,用地72.33亩,建设商品房及配套设施,毛坯限价13262元/㎡。

市区板块

1

昇路艺璟

该项目是由百宏地产&利郎开发,项目可售商品住宅约3万㎡,户型或规划140㎡以上的舒适性产品,毛坯限价14959元/㎡。尚未入市。

2

金创家园

项目由5幢16-18层小高层组成,暂未开售。

3

晋兴项目

晋兴竞得位于罗山街道福埔社区晋江市P2021—30号地块,毛坯限价13772元/㎡。

4

中航城天悦

三期待建地块将原来4栋17-18层住宅、1栋7层住宅、2栋32-33层住宅,调整为8栋18-20层住宅,调整后整个地块范围内已批和拟建建筑总建筑面积385290.28㎡。

5

待拍地块(科创新区)

西园/灵源板块

1

天著云溪

2021年12月14日,晋江兆瑞建设有限公司竞得位于晋江西园街道烧厝社区、砌田社区P2021-7号地块,毛坯销售限价13927元/㎡。

2

6号地块

2021年12月9日,晋江兆瑞建设有限公司竞得位于晋江西园街道砌田社区P2021-6号地块,毛坯销售限价13409元/㎡。

3

绿城晋府诚园

位于晋江五里工业区养正中学开发区校区旁,在项目打造上,绿城将规划十大轻奢精品二代高层“诚园系”产品,主推户型为建面约105-142㎡,总户数约893户。

罗湖益田御龙天地推103-195户型,价格9字头

历经波折的罗湖益田御龙天地估计快要入市了,家在深圳网友爆料,据项目销售透露,价格预计9万出头,推售产品面积段103、115、175、195平米4中户型,一共720套。

项目位于罗湖区爱国路与华丽路交汇处西南角,由益田集团进行开发,占地面积约6.4万㎡,总建面约69.2万㎡,地上建筑面积约48.9万㎡,地下建筑面积约20.2万㎡,包含住宅、公寓、回迁房、商业用房、幼儿园及保障房等业态。

#深圳买房##好平台好讲师##深圳楼市##发现深圳美好##房产##深圳头条#

揭秘罗湖新盘益田御龙天地的历史

罗湖新盘益田御龙天地,位置不错,交通便利,经查询深圳房地产信息平台,相关房源均已售罄,但中介反馈还有100多套没卖的,均价8.58万。很多朋友可能不知道这个楼盘背后的故事。[呲牙]

这个小区的前身是罗湖的木头龙小区JG。从2007年开始意愿征集,直到2019年8月,12年过去了,还有4户没有签约。由于根据相关规定,需要当地居民100%同意,这4户就成了拦路虎。[捂脸]

由于之前建筑此房的时候采用的是海沙,年月久了,钢筋已经被海沙中的钠离子大量腐蚀,成为一代危楼。[捂脸]

就是在这种情况下,还有4户坚持不签约,2019年深圳电视台采访显示,当地已签约的居民反馈,这4户要价几千万到一个亿。

后来经过电视台报道,才最终完成最后4户签约。

如今已2022年5月,从2007年起征集意愿已过去了15年,益田御龙天地终于拔地而起,也预示着这些业主终于将住进自己的新房。[呲牙]

木头龙的例子说明啥呢?买老破旧搏JG一定要谨慎。目前尤其是罗湖区存在很多这种年久失修的楼梯房,老业主都想走棚 改,因为棚 改只需要95%签约即可。但棚 改由于对接的是人才房和保障房,对KFS的吸引力小。[捂脸]

所以说,买房需谨慎,博JG也要充分意识到风险。像木头龙这种拖个十几年的虽然极其少见,但是目前深圳各地城市更新中,拖的时间久的也有不少,例如坂田象角塘,2013年就启动签约,现在还没搞定。[灵光一闪]

房子是用来住的,不是用来等的。[呲牙]

重庆核心区楼盘的价格高涨,买不起了!

目前,重庆核心区在售楼盘价格,现罗列出的项目均价主要在2.5万/㎡上下,细分来看:

· 渝中区:

1、鹅岭肇

45000元/平(单价) 1200万/套(总价)|

2、重庆来福士广场

42000元/平(单价) 500万/套(总价)

3、国洁18T

35000元/平(单价) 500万/套(总价)

4、合景泰富天銮

33000元/平(单价) 350万/套(总价)

5、恒大云邸

30000元/平(单价) 150万/套(总价)

6、万科锦绣滨江

28000元/平(单价) 780万/套(总价)

7、通和睿庭

28000元/平(单价) 158万/套(总价)

8、重庆中心

26500元/平(单价) 500万/套(总价)

9、罗宾森广场尚城华府

24000元/平(单价) 168万/套(总价)

渝北区:

1、中渝御府

42000元/平(单价) 1980万/套(总价)|

2、重庆蘭园

29000元/平(单价) 420万/套(总价)

九龙坡区:

1、华润置地悦府

30000元/平(单价) 300万/套(总价)

江北区:

1、江北嘴壹号院西苑

30000元/平(单价) 200万/套(总价)

2、阳光城天澜道11号

30000元/平(单价) 600万/套(总价)

3、万科御澜道

30000元/平(单价) 400万/套(总价)

4、招商城市主场

26000元/平(单价) 157万/套(总价)

5、保利阅江台

25000元/平(单价) 218万/套(总价)

6、恒大御龙天峰

23500元/平(单价) 220万/套(总价)

7、欧街92

23000元/平(单价) 143万/套(总价)

8、金辉融恒江山云著

23000元/平(单价) 150万/套(总价)

南岸区:

1、南滨特区_ (大平层)

30000元/平(单价) 600万/套(总价)

2、南滨特区(别墅)

28000元/平(单价) 600万/套(总价)

3、玖御南滨

24000元/平(单价) 160万/套(总价)

由此可见,目前重庆核心区的高单价只能让购房者望而生畏。

而加上目前核心区的土拍价格又创新高,可见未来的买房门槛也会水涨船高。

留在城市核心,好难…

#重庆头条# #重庆# #重庆爆料# #重庆身边事#

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