关于lrp利率转换有没有第三种方案（lrp利率有没必要转换）

2022-06-10 09:24:46 来源：用户：

大家好，小苗来为大家解答以上问题很多人还不知道，。关于lrp利率转换有没有第三种方案，lrp利率有没必要转换现在让我们一起来看看吧！

这种抵押贷款利率转换来自央行于2019年8月推出的贷款市场报价利率，即LPR利率。房贷利率转换业务于2020年3月1日正式开始，原则上于2020年8月31日前完成。

对于房贷用户来说，目前房贷利率转换有两种选择，一种是固定利率，一种是“LPR基点”利率。所谓固定利率，就是房贷利率按照原贷款合同利率执行。比如，如果当前贷款利率上浮10%，按照5.39%的利率执行，那么以后就按照5.39%的利率执行。这个利率不会再改变，与LPR无关。

“LPR基点”利率是一种浮动利率。之所以浮动，是因为如果把贷款利率换算成LPR利率，后期的贷款利率就不会和央行的基准利率挂钩，而是和LPR利率挂钩。LPR是央行于2019年推出的市场基准利率，是一种浮动利率。每月20日，央行将公布新的基本基准利率，即如果LPR利率变高，贷款利率将发生变化。但要选择浮动利率，换算后还需要再加一个基点。

比如原房贷利率在4.9%的基础上上浮了10%，实际贷款利率为5.39%。如果换算成LPR利率，最新LPR利率为4.75%，实际LPR利率64个基点后实际贷款利率仅为5.39%。目前，中国大多数城市的LPR利率已经上涨了30-60个基点。通过这种比较，我们可以看到，抵押贷款利率转换为LPR利率。

由于LPR利率实施时间不长，许多购房者仍在纠结是否要改变贷款利率。其实这个问题需要根据情况选择，咨询清楚银行后再决定。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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