【房屋两证合一后叫什么】在房地产管理不断规范和优化的背景下，我国近年来推进了“房屋两证合一”的改革措施。所谓“两证合一”，指的是将原本分开办理的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》合并为一本证件。这一政策的实施，旨在简化不动产登记流程、提高行政效率、减少群众办事负担。
一、什么是“房屋两证合一”？
“房屋两证合一”是指将原属于不同部门颁发的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》合并为一个统一的《不动产权证书》。该证书由自然资源部下属的不动产登记机构统一发放，是当前我国不动产登记的核心凭证。
二、房屋两证合一后的名称
房屋两证合一后称为《不动产权证书》。
三、两证合一的意义
| 项目 | 内容 |
| 目的 | 简化登记流程，提升服务效率 |
| 优势 | 减少重复提交材料，避免信息不一致 |
| 适用范围 | 所有新建及存量房产，包括住宅、商业用房等 |
| 法律效力 | 与原两证具有同等法律效力，但更便于管理和查询 |
四、如何办理两证合一？
1. 准备材料：包括原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、身份证明等；
2. 申请登记：向当地不动产登记中心提出申请；
3. 审核发证：经审核通过后，领取《不动产权证书》。
五、常见问题解答
| 问 | 答 |
| 两证合一是否强制？ | 是的，全国范围内已全面推行 |
| 已有两证是否需要更换？ | 原两证仍有效，但建议尽快办理换证 |
| 办理时间多久？ | 一般为5-15个工作日，视地区而定 |
| 费用如何？ | 不收取额外费用，仅需支付工本费 |
六、总结
随着“两证合一”政策的全面落地，房屋产权管理更加规范、透明。《不动产权证书》作为新的核心证件，不仅简化了手续，也提升了不动产交易的安全性和便捷性。对于购房者、业主以及相关从业者而言，了解这一变化至关重要。
如需进一步了解具体操作流程或政策细节，建议咨询当地不动产登记中心或专业房产服务机构。