【市区个人租房合同协议书】在日常生活中，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在市区租房居住。为了保障租客与房东之间的合法权益，签订一份规范、详细的《市区个人租房合同协议书》显得尤为重要。本文将对这一合同的核心内容进行总结，并以表格形式清晰展示其主要条款。
一、合同概述
《市区个人租房合同协议书》是房东与租客之间就房屋租赁事宜达成一致的书面协议，明确了双方的权利与义务，涵盖了租金、租期、押金、使用范围等关键信息。该合同不仅有助于避免纠纷，还能为后续可能出现的争议提供法律依据。
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容说明 |
| 1 | 双方信息 | 包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份明确。 |
| 2 | 房屋信息 | 明确出租房屋的地址、面积、结构、配套设施（如水电、燃气等）。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，包括提前解除合同的条件及通知期限。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等），以及逾期处理办法。 |
| 5 | 押金条款 | 规定押金金额、退还条件、扣除情形及退还时间。 |
| 6 | 使用与维护 | 租客需合理使用房屋，不得擅自改动结构；房东负责房屋基本维护。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费、网络费等由哪一方承担。 |
| 8 | 违约责任 | 对于未按时交租、损坏房屋等行为，规定相应的违约责任及赔偿标准。 |
| 9 | 合同终止 | 说明合同到期后的退租流程、物品交接、费用结算等内容。 |
| 10 | 其他约定 | 可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、转租限制等。 |
三、注意事项
- 合法合规：合同应符合当地法律法规，建议在签订前咨询专业人士或律师。
- 书面形式：口头协议风险大，应以书面形式签订，保留原件。
- 签字盖章：双方应在合同上签字或加盖手印，确保法律效力。
- 保存记录：租客应妥善保管合同及相关支付凭证，以备日后维权使用。
通过一份详尽的《市区个人租房合同协议书》，可以有效保障租客与房东的合法权益，减少因信息不对称或理解偏差引发的矛盾。建议在实际操作中，根据自身情况灵活调整条款内容，必要时寻求专业帮助。