银行个人住房贷款要什么条件（银行个人贷款的条件有哪些）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，银行个人住房贷款要什么条件，银行个人贷款的条件有哪些相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

一、银行个人贷款的条件包括：

第一条，保证是具有完全民事行为能力的自然人

第二条，一定是居住在中华人民共和国境内的中国公民

第三条，具有固定居所和稳定收入的人，在我行及其他金融同业没有不良的信用记录，保证按时偿还贷款本息的意识和能力。

第四条，在我行开立个人结算账户，并通过营业柜台注册方式开通了我行网上银行等电子渠道的服务。

第五条，年龄和贷款期限之和不能大于65周岁

第六条，选择低(质)押方式申请的，必须要提供合格的抵(质)押物：选择保证方式申请的客户，需要提供保证人。

二、信用类贷款

1.一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况);

2.需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款;

3.如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性;

4.贷款额度一般为月工资收入的10倍左右。

三、抵押类贷款

1.需要提供抵押物，一般是房产;

2.一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行)，除非能在放款前先还上上笔贷款;

3.一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少接受了);

4.一般可以贷款到房屋评估价值的6成～8成。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。