导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，楼上漏水怎么赔偿楼下损失，楼上漏水怎么赔相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧一

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，楼上漏水怎么赔偿楼下损失，楼上漏水怎么赔相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

一、明确赔偿主体：

(1)如果是房屋本身的质量存在问题导致的房屋漏水，且房屋还在保修期内，则由开发商来承担责任;

(2)如果是相邻住户的不当行为(如：不当用水，改建管道，不当装修等)导致的房屋漏水，则由相邻的业主承担责任;

(3)如果是房屋年久失修导致的房屋漏水，可能就需要被侵权人自己承担责任了;

(4)如果是公用设施、公共管道导致被侵权人的房屋漏水，在保修期内的，由开发商承担责任，保修期满的，可以调取专项维修资金来维修;

(5)如果漏水原因无法确定，可以申请法院委托专门的机构进行鉴定。

二、明确赔偿范围

明确了责任人之后，被侵权人可以带着相关的证据材料找责任人进行赔偿。赔偿既包括房屋本身的维修费用也包括因为房屋漏水导致的其他损失。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。