房子办理房产证需要哪些资料(办理房产证需要哪些资料)
大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题,房子办理房产证需要哪些资料,办理房产证需要哪些资料相信这个话题很多人都不知道吧,下面大家来一起看看吧
办理房产证需要哪些资料
新建商品房、自建房初始登记
办理所需证件:
1、登记申请书;
2、申请人身份证明;
注:申请人为单位的,身份证明指:《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明。申请人为个人的,身份证明指:居民身份证
3、立项批复;
4、建设用地使用权证明或《国有土地使用权证》原件及复印件;
5、建设工程符合规划的证明原件;
6、房屋竣工证明或《工程竣工验收备案表》原件;
7、房屋测绘报告原件;8、规划总平面图原件;
8、房地产开发企业需提交房地产开发项目手册(住宅需三次验核,非住宅需两次验核)
9、其他资料。
办理房屋权属登记
办理所需证件:
(一)房屋所有权登记
1、办理初始登记必收要件:
(1)登记申请书;
(2)《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明;申请人身份证明;
(3)授权委托书、受托人身份证;
(4)立项批复;
(5)建设用地使用权证明或《国有土地使用权证》;
(6)建设工程符合规划的证明;
(7)房屋竣工证明或《工程竣工验收备案表》;
(8)房屋测绘报告;
(9)规划总平面图;
(10)地名证;
(11)房地产开发项目手册(住宅需三次验核,非住宅需两次验核);
注:申请人为单位的,身份证明指:《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明。申请人为个人的,身份证明指:居民身份证。
办理个人购买开发企业(或拆迁安置)房屋所有权转移登记必收要件:
办理所需证件:
(1)登记申请书;
(2)申请人的身份证明;
(3)购房发票;
(4)分户图;
(5)已登记备案《商品房买卖合同》(正本)或拆迁安置协议、拆迁房屋所有权证明书;
(6)授权委托书、受托人身份证明;
(7)契税完税凭证(或免税通知单);
(8)预告登记证明;
(9)竣工决算书;
注:由卖方和买方共同申请。
以上是小保为大家整理出来的,希望看了会喜欢。