第2套房契税应交多少（100万的二套房要交多少税）

大家好，今天星星来为大家解答以上问题。第2套房契税应交多少，100万的二套房要交多少税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、100万的二套房要交多少税，第一购买第2套房子是需要交纳契税，第2套房契税应交多少？契税的征收标准是90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%，那100万的房子就需要交纳1-3万元的契税；100万的二套房要交多少税，第二购买第2套房子需要交纳个人所得税，二套房的个人所得税是1%或房价差额的20%，那也就是说100万的房子需要交纳大概1万元的个人所得税。

2、注意，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；100万的二套房要交多少税，第二购买第2套房子需要交纳增值税，增值税税率：5.6%，2年以上的普通住宅免征；100万的二套房要交多少税，第二购买第2套房子需要交纳印花税，印花税一般是0.05%，100万的房子印花税是500元；100万的二套房要交多少税，从上面的税种和税率可以看出，第2套房子需要交的费用和与房屋面积、具体的年限有关系的。

3、所以只要这些情况不同，同样100万的第2套房子，所交的过户费用是不同的。

4、至于买卖双方各需交纳多少，根据合同规定执行。

5、买二手房要先加纳税费才可以过户。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。