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每栋房子都是一个家。

每个家都是一道风景。

在老北面前,很多大型的房地产开发商都受到了监管,而这一时期来到了侃侃保利地产。

说起保利集团,是我们的大央企,不缺钱,有实力。保利地产只是其业务的一部分。为什么有钱?因为我从来没听说过它资金链不足的消息,几十年都没听说过。众所周知,房地产开发需要巨额资金。很多大房企和龙头企业或多或少都被炸飞,资金链断裂,商业票逾期。比如恒大、万达、融创等。

但是,保利地产从来没有任何负面消息,开发出来的地产也没有留下未竟之业。

真正有钱的,房地产界的富二代,依托保利集团,上班住得舒服,安全开发自己的房子。

保利地产的特点,有钱人的孩子,早年留学,学习欧美风格,以南欧风格为主,地中海风格是其地产的特点。注重外观造型,内饰风格为希腊风格,颜色统一的沙发,具有简约时尚的感觉。

保利的户型,整体来说还可以,赠送面积大。长宽比大,也就是深度长,表面比较窄,缺点就出来了,采光通风面积小。

正如我之前所说,这一切都是为了学习欧洲风格。这就是欧洲房子的样子。窗户很小,很少,里面是方形的。在南方,尤其是广东和广西,当南方有很多天的时候,这样的房子肯定弊大于利。在寒冷的北方,这种类型的房子有突出的优点,那就是保暖。

但有一点要说,保利的赠送面积比普通开发商大,从来不玩套路。价格可以高,但绝对够用。

2.特征;保利的房价比较高。作为一个从国外回来深造的海归,在发达国家看到了更多的建筑,不自觉地模仿自己。因此,它的发展是基于高端产品。

首先,地理位置一定不会很差。高买高卖的原则,选好地段高价拿地,再高价卖房,以中高端为主要客户。

发展方面,不急。反正是央企。无论市场如何变化,保利都不慌张,正以不变的速度发展自己的房地产业务。有点像华润置地。这两兄弟不是穷钱主,也不是私企。他们有点像在我们政府和机构工作的人。他们努力工作挣了很多钱。不管怎样,他们只是每天做一点点。

懒惰在其他方面不好,但在房地产方面很好。懒惰就是慢,慢可以开发出好的产品,慢可以生产出优质的产品,而慢可以避免资金链紧张。因此,发展缓慢是保利地产的优势。

保利的缺点,采光差,深度长,然后有点溢价。

优点:保利,位置好,质量好,有保障,无未完成或无证。

保利地产未来趋势如何?在这种环境下,时间会给我们答案。你觉得保利怎么样?欢迎交流,这是老北的演讲室。

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