导读 SmartStop 资产管理(SmartStop)附属公司战略 1031 Properties 宣布出售位于内华达州里诺的 A 级学生宿舍楼YOUnion@Reno 。SmartStop

SmartStop 资产管理(“SmartStop”)附属公司战略 1031 Properties 宣布出售位于内华达州里诺的 A 级学生宿舍楼YOUnion@Reno 。SmartStop 通过其作为资产管理人的子公司，代表 Reno Student Housing DST(特拉华州法定信托机构，SmartStop 的投资计划之一)促进了该物业的销售。

此次出售为其 DST 投资者带来了 143% 的总回报，这是根据投资于该物业的原始资本总额计算的。

“出售YOUnion@Reno房产证明了我们的学生住房投资策略，”SmartStop Asset Management 创始人兼首席执行官 H. Michael Schwartz 说。“我们有意收购 A 级、专门建造和步行至校园的学生住房社区，这些社区受益于我们的 YOUnion Student Living 品牌、动手资产管理和对居民的不懈关注。我们于 2016 年为 DST 购买了该物业，并通过实施增值升级并提供有竞争力的租金结构，该物业在持有期间的平均出租率为 98%。”

拥有 186 个单元、709 个床位的YOUnion@Reno 物业位于企业路 2780 号，距离内华达大学里诺校区仅三个街区。社区由学生公寓、自习室、健身中心、游泳池和会所组成。在过去五年中，SmartStop 增加了 5G、高速互联网、Amazon Hub 储物柜和带电动家具的学习区。

关于 SmartStop 资产管理有限责任公司

SmartStop Asset Management(“SmartStop”)是一家专注于学生公寓和老年公寓的多元化房地产公司。SmartStop 及其附属公司拥有一个管理的投资组合，其中包括大约20 亿美元的资产。