福州上城国际 福州上城国际好不好）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。福州上城国际，福州上城国际好不好）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

昨天有人私信问，到底榕耀之城值多少钱？均价要多少才能考虑，自己是地缘客户。

我觉得如果是地缘客户的话，完全可以看一下周边次新房，天悦湾，海西百悦城，上城国际（正地铁房），大都会等，做一下综合对比；

这些楼盘中均价比较贵的是上城国际，大概在两万三左右，而百悦城在两万，对比看的话，那么榕耀之城价格应该和上城国际差不多，或者略高一点；

因为上城国际是次新房，周边有商业广场，到地铁口步行两三分钟；

这样对比期房和次新房会更直接，地段上看，上城国际会更好点，而期房有太多的未知性，个人觉得应该在两万三左右，可以考虑，但未必是最好的，因为周边次新房很多。#福州头条##福州购房指南#

【变了味的名校教育集团化】

最近“名校教育集团化”这个词频频出现，几米君注意到一个有趣的现象：

售价4.5万每平米的福州保利天悦二期新增配套

——“鼓一小嘉达校区”；

售价7.4万每平米的厦门中海国贸上城新增配套

——“厦外附小洪文校区”；

……都是名校的直属校区而不是分校。

圣经《新约·马太福音》里有一则寓言： “凡有的，还要加倍给他，叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来”。

这就是“马太效应”这个词的由来。

我佛不渡穷币，诚不欺我。

福州仓山区又一巨无霸片区成片开发方案公示。

本方案涉及仓山区城门镇的前锦村、城门村、鳌里村及白云村，共1个镇4个行政村；范围北至福峡路、白云新村，东至福峡路、腾龙鞋业有限公司，南至城峰路、大唐世家，西至城门洲路、中茵上城国际。根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模 55.3154公顷（829.73亩）

【】今天上午结束了一套位于福州仓山区城门镇福峡路北侧159号上城雅苑（中茵上城国际）的法拍单元房产：

起拍价145.6w，折算单价16295y，

评估价207.95w，折算单价23273y

市场参考价：175-185w

房产信息：2012年建成的商品房，面积89.35p，电梯楼（2梯3户），位于住宅层13层/自然层14层/楼栋总高16层，三室一厅二卫，南北通透的中间户，居家装修，目前已腾空。

小区情况：楼盘分南北2区，中间隔着条小型商业街，该标的位于南区；社区总面积较小，活动空间有限，但是简单的生活配套还是有的；绿化+水系景观虽然称不上精致，但是构造的宜居环境配合现代建筑外墙也是相得益彰；人车分流管理，但是配比车位不足，且人员出入随意；小区出门转角就是三角埕地铁站和公交站点，出行非常便利；距离500m有一购物广场，生活配套还算便利。

竞拍结果：本场拍卖为该房产第一次上拍，吸引了3人报名5692次的围观，3位意向买家也是精心布局，24小时的竞价时间到了最后5分钟才开始出价，经过21轮竞价、延时40分钟后才最终以160.3w的价格成交，比起拍价溢价14.7w，折算单价17941y。

该房产虽距离市区较远，但通勤便捷，且随着城市战略的东扩，假以时日你会后悔当初没有下手吗？条友们觉得这个价格买个地段偏远的刚需是捡漏了还是不值呢？愿意用通勤的时间来换取资金的压力，还是购买个市区内的“老破小”换来宝贵的睡眠时间？是你会怎么选择！欢迎大家在评论区留言，谈谈你们的观点。

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