导读 大家好,小宜来为大家讲解下。呼和浩特房地产网,呼和浩特市房地产网信息平台)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!今年呼和浩特了...

大家好,小宜来为大家讲解下。呼和浩特房地产网,呼和浩特市房地产网信息平台)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

今年呼和浩特了楼市还是比较惨的,根据统计局那边的呼和浩特房价数据,呼和浩特新房房价同比下跌了1.8%,对比2020年,下跌了0.3%,也就是说,呼和浩特的新房房价几乎是两年多没有上涨了。

如果说呼和浩特楼市的新房房价只是没有上涨,购房者还可以勉强接受,那么呼和浩特的二手房就不行了,呼和浩特的二手房房价明显就更惨一跌了,同比下跌了4.1%,对比2020年,房价还下跌了6%,也就是说哪怕对比2020年的房价,呼和浩特的二手房房价还是跌了6%

这么一看,那些在2020年呼和浩特房价比较高的时候买入呼和浩特二手房的人,基本上都是快要把首付给跌光了。

呼和浩特楼市也只适合刚需购房者了,大家看呼和浩特楼市这次的房展会,一共是有18800多套新房上市,71个楼盘,基本上是呼和浩特的新房楼盘都有了,再加上各种的补贴,基本上也都等于是打了9折左右了。

#早安头条#1月19日#乐居早报#:内蒙古

★70城房价“南热北冷”

★楼市热度继续向核心城市聚焦

★内蒙古互联网接入“高速公路”

★呼和浩特楼市今日报价1.19乐居早报 - 1.19早资讯:70城房价“南热北冷”

#呼和浩特头条#呼市的房价从2017年算起,三四年时间,实际并没有涨多少,除了几个不靠谱的学区房项目,均价也就涨了一倍,比起那些热点城市的房地产市场温和多了。那为什么很多人还是要骂街呢?因为收入的增长幅度太慢,花钱的地方又多,赶不上房价的节奏。工资从两三千涨到四五千,房子首付从15万涨到了30万,贷款每月还三四千,落差太大。今年的房地产市场估计要冷静下来,这是好事,给大家多一些时间和空间。说句不好听的,给点时间我们去借钱,也好为呼市的房地产市场接盘。

#早安头条#12月16日#乐居早报#:内蒙古

★11月70城新房价格出炉

★呼市35个路口启用交违法抓拍

★11月呼和浩特房价公布

★呼和浩特楼市今日报价12.16乐居早报 - 12.16早资讯:11月70城新房价格:28城环比下跌 创近5年最多

房价跌,对呼和浩特来说,并不是不可想象

呼和浩特房价持续阴跌,房价实现了原地踏步,甚至比去年还低。这充分说明呼和浩特购房者对楼市的不信任。

而根据呼和浩特住建局的数据显示,10月份,呼和浩特新建商品住房上市量,比9月少了一半。“量大管饱你不要,那就别怪我搞饥饿营销!”房企对购房者也充满了不信任。

没有人人都献出一点爱,所以呼和浩特的楼市也没有变成美好的人间。所以呼和浩特的房价跌了,所以呼和浩特的房价会继续跌。#呼和浩特头条# #房产#

#呼和浩特头条#降价声一片,呼市房地产行业不行了?7月份的数据出来了,新房二手房价格持续调整,成交套数持续减少,库存持续增加。包括恒大在内,呼市多个房地产项目降价促销,北面的陆家毫,南面的保全街,西面的祥生文旅,等等,价格都出现不同程度的调整。

祥生地产2019年在回民区18.3亿高价拿地,奔着西部城区一体化去的。实话实说,被忽悠了。陆家毫和保全街也是这种情况,很多东西都没兑现。开发商降价自救没毛病,谁都指望不上。

祥生文旅城均价降到了7000块钱,这个价格还是高。因为有一个很现实的问题,西部城区到底要怎么发展,能发展起来吗?

#呼和浩特头条#呼市房地产市场2月份的数据出来了,均价变化不大,库存还在增加。34000套,这是有口径的统计数据,实际的库存比这个数字要大的多。这些房子可不是没卖出去,而是倒腾了好几手暂时砸在手里的。有价无市,空置房数量还会继续增加。对于呼市的炒房客,这个时候肯定不会降价抛售,只能继续赌下去。万一再来一次去库存呢。

#呼和浩特头条#位于呼市南二环由港湾地产开发的【和园】项目,开始定存了。共184套房源,定位是改善项目,户型建筑面积约146-205㎡,都是7层的房子,售价预计在1.3-1.5万/㎡,有带上跃、下跃的房源。

经过多年发展,赛罕南二环房价已经进入呼市房价第一梯队,也是新富人群瞩目的一个地方,基本配套已经完善,开发成熟。港湾在南二环和展览馆路交汇这一带储备有4块大面积土地,大家熟悉的绿城润园一二期也是港湾的地,还有一块卖给了银都置业。##房青城楼市快讯###呼和浩特身边事#

南二环的土地向来稀贵,和园的多层洋房也是市面上非常稀缺的,不过这次没了绿城品牌的加持,加上目前呼市楼市冷淡行情,去化会怎么样?不得而知,两年前,润园的房子可是非常难抢的啊。

##房青城楼市快讯## 分享5则呼和浩特楼市新动向

1、毫沁营板块中海河山观澜项目今日(3月16日)动工

2、毫沁营板块华润紫云府二期改为毛坯交付,本周末上市

3、南二环中海新项目拾里晴川本周末开放,有精装住宅和公寓

4、帅家营板块金地江山风华项目本周六精装房源集中开盘

5、如意伊泰华府云玺四期本周末将举行新品发布会,精装顶级改善

#呼和浩特头条#

#碧桂园星耀# 近几年呼市人饭后闲谈最多的可能就是房地产了。

首先说,呼市的房价为什么会断崖式上涨?涨幅最大应该就是在16年到17年底之间,好多地方感觉好像跳过了7.8.9千的区间直接上万。

个人觉得

其一,是和“一核、两翼、七组团”有一定关系,也许不会是直接导致的原因,但是多少会有一些关系,16年底提出并通过,17年房价也突然暴涨。而且也是融入一带一路的一个重要举措,只不过有的朋友不是很关注,所以觉得没什么变化,对自己并没什么影响。

其二、外来人口,不知道各位的工作环境是怎样,我个人的工作环境外地人较多,同事二十来个,一多半乌盟各旗县的,蒙东地区一部分,巴盟、伊盟少部分,最后算下来,只有加上我在内的三个人是呼市本地的。18年人口普查呼和浩特常住人口为311万,但是我上述的这些外地同事,大多呼市已经买房,但是在呼市落户的不够一半,因为自己是农村户口,现在没有人傻到去改成城市户。改城市户多为当完兵,上完大学强制改的。所以我同事的这部分人,是不算在311万人中的,这样情况的也不是少数,所以说,呼市房地产他只要开发的起,他就有人买。因为人口基数大,但是地方小,就自然有需求。

其三、呼和浩特发展。说呼市发展烂的,走出去多看看。包括之前也觉得呼市这个地方烂的出奇,我去年今年去过的省会有哈尔滨、长春、石家庄、太原、银川、兰州、乌鲁木齐、拉萨、成都。呼市不是建设最好的,但呼市建设绝对中上。起码呼市的公交路线,应该没有土路(修路除外)。咱们平常旅游去别的城市,都是看的好,这中心那CBD的,自然觉得呼市烂,呼市是差在规划上了,规划是真的差。13年摩尔城起来之前,我印象中全呼市人基本都往中山路里扎,一过年更绝。个人认为是呼市的最初规划,可能没往大了规划,也就是说,规划没跟上发展的速度。所以道路交通方面朝令夕改,有时候像儿戏一样。我记得前几年呼市提出来过东优、西联、南括、北控的发展规划,细品目前貌似只有西部联合发展没有太大改观,东南北三区域也确实落实到位了。包括前段时间去和林新区的恒大看房,那一片的感觉就像前十年金桥日报社那面的感觉一样,新、人少!所以发展的方向也一定是影响房价的因素之一。快速路起来,东面中交涨多少,南面万锦涨多少?妇幼搬迁,舜和涨多少?市政西迁(虽说夭折了)金川涨多少?

至于准备投资的朋友,我想说,投资自然有风险,您可以观望,如果做生意,有投资方向,那完全可以观望,但是存银行,还真不如买房。人民币在贬值,二十年前有五万块钱的买房款存银行了,到现在五万还是五万,但是房子就不一样了。不是说房子涨了多少,是人民币购买力降低了。还是那句话。鸡蛋涨价,米饭涨价,蛋炒饭你等他降价。通货膨胀、房价不涨就算跌。

那准备自住的,刚需我觉得没必要挑好的(不差钱除外),先上车再换票。

买新房的朋友,注意这些:

1.区位,没必要挑了,如果挑,那就是呼市和新区挑吧。新区不多解释,许家印对房地产比在坐的都明白,他能在新区开发两个项目,我觉得是有原因的。

2.小区环境再好,永远比不上人文环境好。

3.只剩顶楼底楼的时候,选顶楼。小高层、洋房一般最贵的就是次顶层,也就是说,顶层与最贵的楼层是最近的。顶层只不过是因为人们传统观念,顶楼易漏水,冬冷夏热造成的。现在的都是双楼顶了,老毛病不存在啦。大高层的话,一楼一定阴。

4.复式慎选,好买好住不好卖。改善的时候就知道了。

5.离大型商圈近可以,但是别住在商圈中心,投资例外。自住不建议。媳妇儿家在三十九中正对面老小区,去一趟跟取经似的。九九八十一堵。

6.如果有的选,朝阳面要朝小区内部,阴面临街无所谓,有的人为了视野好,喜欢买最前排,无论哪儿,只要临街,一定比不临街的吵。

7.别求完美,没有致命缺陷,价格合适就可以定。

8.买房别问亲朋、别问亲朋、别问亲朋。自己的房,自己拿主意,他买房再有经验,也不如卖的懂。当然,如果是做这一行的,可以相信。

本文呼和浩特房地产网,呼和浩特市房地产网信息平台)到此分享完毕,希望对大家有所帮助。