导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。曲江新区二手房网,曲江区房产网这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!此房面积145.99平米,南北...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。曲江新区二手房网,曲江区房产网这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

此房面积145.99平米,南北通透四居室,三卧朝南+客厅带大阳台通次卧。小区中间楼栋,总高8层小洋房,此房在6层,满三满二无增值税。

配套:曲江文化运动公园+大华社区公园+曲江二中+曲江电竞产业园+地铁四号线。

愿所有人住得其所,安居乐业!

陕西西安曲江新区二手房房价上涨的小区分布,西安的房价又上涨了,现在曲江新区个别小区的涨幅甚至达到了5%以上,这可是一个月的涨幅啊。

没想到现在西安的房价也不便宜,位于曲江新区竟然也有小区房价达到了5万,这就算放到广州也可以买到相当不错的这一段,侧面反映到西安楼市房价其实不便宜哦。

当然对于绝大多数小区而言,仍然是处于2万以下,说明西安的刚需群体还是比较多的,房价形成一定的梯队化,说明这座城市年均收入的群体也是有很大的差异。

从城市化发展的角度来看,西安是西北地区最为核心的中心城市,也是西北地区唯一的国家中心城市,相信这个区域的城市能级会非常高,不管是高等教育、基础教育还是医疗设施,西安都在这个区域处于“顶尖状态。

所以结合这些来看西安楼市房价下跌的空间微乎其微,反而随着西安综合实力的提升,未来西安楼市固定资产价值还可能会持续攀升。#西安头条#

陕西西安曲江新区二手房房价分布,近期曲江新区二手房成交量大涨,主要集中在最近5年建造的次新小区。

曲江新区的房价在西安各大板块当中应该算是比较高的,所以这个区域有很多小区的房价达到2万,甚至有个别小区的房价接近4万元。

从城市化发展的角度,未来曲江新区楼市房价或比现在高,毕竟西安现在的常住人口已在1,300万左右,而随着未来西安的人口持续流入,西安未来的城市人口很可能会达到1,800万左右。

那么巨量的人口流入西安,必然会对西安一些城市建设较好的区域有巨大的推动作用,曲江新区作为西安发展高地,这个区域高进的人才特别多,未来曲江新区流入的技能人才会比其他地方多得多。#西安头条#

全城第一!未央区待售二手房已逼近2.5万套

2022年第26周,西安二手房均价为1.68万/㎡,环比上升2.71%。曲江新区均价涨幅居首,未央区挂牌量暴涨。

未央区现存二手房高达2.42万套之多,稳居榜首;高新区以2.22万套紧随其后。这俩板块占据全城近半存量。

降幅榜方面,东方罗马花园上周有53套房主动降价,排名榜首;华远君城50套,紧随其后。但整体降幅不大。

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此房面积103.6平米,南北通透三室,精致装修,家具家电齐全拎包住。满三满二无增值税。户型方正得房率高,总价226W。

配套:距离地铁口700米,周边双公园电竞产业园,距离曲江三小和曲江二中300米。

愿所有人住得其所,安居乐业!

【老羊说楼市】西安《第二批二手房指导价》袭来!看看有没有你家小区?

 

西安第二批二手房指导价格来了!还是一如既往地低于市场价,涉及高新25个小区,最高的是天地源枫林意树,指导价25838元//㎡。

 

曲江新区21个小区,最高的是中海紫御华府,指导价24127元/㎡,中海凯旋门、海德堡等热点小区也榜上有名。

 

曲江大明宫4个小区,最高中海开元壹号一期,指导价16410元/㎡

 

雁塔区10个小区,最高的是伟业公馆,指导价18895元/㎡。

 

灞桥区2个小区,最高的是中铁缤纷新城,指导价12493元/㎡。

 

碑林区5个小区,最高的是荣城,指导价16588元/㎡。

 

浐灞生态区8个小区,最高的是紫薇花园洲,指导价14452元/㎡。

 

航天基地2个小区,最高的是龙湖花千树,指导价16218元/㎡。

 

经开区8个小区,最高的是国金华府,指导价16918元/㎡。

 

莲湖区6个小区,最高的是公园天下,指导价19613元/㎡。

 

未央区5个小区,最高的是龙湖枫香庭,指导价17615元/㎡。

 

新城区3个小区,最高的是恒基碧翠锦华,指导价15651元/㎡。

 

长安区3个小区,最高的是雅居乐铂琅峯,指导价16445元/㎡。#本地达人计划##西安买房##西安#

高新、曲江遭“暴击”,西安首批102个小区二手房参考价出炉,至此也成为继深圳、成都后全国第三个公布二手房成交参考价的城市。#西安##西安地产#

很快啊!曲江二期某神盘降到2万/㎡以下了,西安二手房市场急转直下

过去一年多,曲江二期的二手房是均价上涨最快的区域之一,中海城、曲江香都、大华公园世家均价一度逼近3万/㎡。

但随着二手房指导价的发布,风向彻底变了。中海城和凯旋门两个月只成交一套,且成交价比峰值跌了近5000元/㎡。

曾被誉为“神盘”的大华公园世家,已有均价低于2万/㎡的房源了,而且还是精装修,带学位,放上半年还不抢破头……

再说个更刺激的数字,全国最先发布指导价的深圳,国庆期间仅成交了4套二手房,4套!这可是1700万人的大城市。

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事实证明,曲江还是牛!

西安买房,二手房首选曲江!

一手房当然更要选曲江!#西安头条#

#西安头条#曲江指导价最低1.3万/㎡!部分房价腰斩!西安发布第二批二手房指导价![流泪]

今天,西安发布了《关于发布第二批住宅小区二手住房成交参考价格的通告》,部分房价腰斩。特别是对高新和曲江的偏高价二手房小区,做了明确指导。高新区涉及25个小区,最低13209;曲江涉及21个小区,最低13319。

例如,曲江二期中海凯旋门之前挂牌价都在四五万了,现在指导价19000,二期的挂牌价基本都腰斩了![捂脸]

各位土豪,你们的房产增值保值了吗[捂脸]

#西安头条# 西安第二批二手房指导价出炉,单价最高下滑42%。

西安重要几个区二手房指导价出炉,看到这样的价格,感觉值不值得买呢?高新区的高科新花样指导价23473元;曲江新区的万科城市之光指导价16969元;雁塔区的长延居指导价14148元;碑林区中贸广场指导价14329元;浐灞生态区锦绣天下一期13950元;航天基地曲江关山悦指导价14229元。

二手房越来越难卖,贷款难度大,风险高。二手房有的时间长,楼顶就不要买,漏水漏的你绝望,风险挺高的。

#西安# #房产# 西安目前除了筒子楼 老破小区,很难置换的两类板楼户型:大两室➕手枪三室。

粉丝反馈:曲江一期中海东郡,89平两室跌到了216万成交。而且挂牌量猛增,业主们都急于置换。

两点:1.曲江高层普宅的平庸化,房龄上去 已错过最佳置换时期,以后也很难有起色;2.买刚需 刚改住宅,还是要注重功能性,小三房 四叶草户型 还是首选。

均价1W7,曲江二期有楼盘价格快跌回2年前了

去年这个时候,曲江二期的二手房快被炒上天了,根本见不到2万/㎡以下的房子,好点位置的甚至买到3万/㎡以上。

但最近,各种好价频出,曲江二期春临一路某楼盘,116平三室报价200万,均价1.7万/㎡,搁去年绝对不可能出现。

这价格几乎跌回2年前了,彼时该盘成交价在1.6万/㎡,曲二的房价如同划了一条抛物线,高高跃起又重重落下来了……

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居然低于市场价7000元,曲江二期海德堡park价格公示!17000+/平

同小区二手房价格应该已经3万起了吧!

西安二手房要凉凉了,最高跌幅高达37%?

最近接到中介的电话,说的最多的是,某某小区房子的价格调整了,业主说如果看上了,还有商量余地,要不要看一下?

路过曲江和东郊的几个中介,中介人员给出了同样的答复。他们介绍说,现在曲江的一些房子,降价比较明显。尤其实之前乱挂牌价格得小区,现在都回调了,曲江二期中海附近的楼盘调价比较明显,而沣西新城的有些楼盘,直接降到了7000左左右。

真的是山雨欲来风满楼,二手房指导价这个大招的威力,确实不容忽视。

那么,后期西安二手房还会掉价吗?

仨月成交仅5套!算是曲江最难卖的二手小区了吧?

作为西安的二手房大户,雁塔区挂牌量一直居高不下,目前在售二手房超3万套,其中大部分来自曲江和高新。

以曲江二期中海凯旋门为例,近90天仅成交5套,但挂牌房源高达252套,堪称该区域最难成交的二手小区之一。

凯旋门指导价为1.9万/㎡,但目前最低房源挂牌价也要2.4万/㎡,虽较上半年已下降很多,但依然难被市场接受。

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万科翡翠二手房再降价!#西安头条#

曲江的二手房最贵,曲江的二手房降价也最多。上周万科翡翠国际又有30套二手房源降价。平均下来,一套降了13.04万。可就算降价,现在的市场均价也在27857元/㎡,一平米比新房倒挂了1万多。

买到就是赚到,所以这次翡翠国际的登记人数应该不会少。

但居住性上,翡翠国际的的内部结构比较差,户型设计不够现代。小区环境也是几年前就建好的,除了旧点,小区各方面都是所见即所得。地铁口、商业街、学校都需要十几分钟的路程,距离不算近。超高层和大平层的争议一直有。如果想买的朋友千万要考虑好这些因素。

还有一个很迷的操作,高新区的逸翠园二期上周有65套房源降价,一套降了6.77万。但同一个小区里有5套房源涨了15.4万。这魔幻的操作有人知道是怎么回事吗?#房产##我要上头条#

人人都想摇的中铁建万科翡翠,却是西安二手房降幅最大的楼盘!

没想到吧?即将上市、万众期待、排队哄抢的曲江中铁建万科翡翠国际,却是西安二手房降幅最大的楼盘!

上周,该盘二手房单套降幅达13.04万,排名“降幅榜”第一;上上周,该盘降幅达9.53万,也是第一。

该盘二手房挂牌价在2.7万,但实际成交在2.5万甚至更低,算上装修、利息,毛坯1.7万似乎也没那么香了……

关键是,下周、下下周乃至下个月,中铁建万科翡翠的二手降价房源只会越来越多。

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