导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，土地出让金是如何计算的，土地出让金是如何算的相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，土地出让金是如何计算的，土地出让金是如何算的相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

土地出让金是怎么算的?

一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

三.通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。