导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，二手房贷款怎么计算能贷多少，二手房贷款怎么计算相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，二手房贷款怎么计算能贷多少，二手房贷款怎么计算相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

一、二套房

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

二、二手房贷款怎么计算

等额本金还款法月供计算方法:

每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数

每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率

每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息

三、那么一般买房都需要办理哪些手续呢

主要是办理按揭手续时需要有较多证件，一般有以下几个:

1.收入证明(单位加盖公章);

2.身份证及户口本原件;

3.未婚需签写未婚声明.或者有相应的未婚证明..已婚需提供结婚证书..

4.办理按揭合同时已婚者的配偶亦需到场签字..

费用一般只需缴交首期款..最多加上签合同的印花税(总房款的万分之三)..

公证费以及按揭的保险费现属自选费用项目

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。