导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，什么是容积率?，什么是容积率相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧容积率是指项目用

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，什么是容积率?，什么是容积率相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂：容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是要注意的是当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面。

容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：

独立别墅为0.2~0.5;

联排别墅为0.4~0.7;

6层以下多层住宅为0.8~1.2;

11层小高层住宅为1.5~2.0;

18层高层住宅为1.8~2.5;

19层以上住宅为2.4~4.5;

住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

根据不同城市的特点有所差别。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。