导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，公摊面积怎么算套内面积，公摊面积怎么算相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧所谓

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，公摊面积怎么算套内面积，公摊面积怎么算相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=公摊系数*套内建筑面积

公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)

套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积

普通住宅的一般公摊比例：

多层：8%——15%

小高层：10%——20%

高层：15%——30%

影响公摊面积的因素

1、户型

同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。

2、套内面积

房子大就多点，房子小就少点

3、公共设施

只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。

4、建筑规模

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。