导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，小产权有房产证么，小产权房有房产证的吗相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧1、小

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，小产权有房产证么，小产权房有房产证的吗相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

1、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、小产权房如何交易

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复。

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。