导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，2020年二手房增值税优惠政策，2022年二手房增值税减税政策相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，2020年二手房增值税优惠政策，2022年二手房增值税减税政策相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

一、2020年二手房增值税减税政策

增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税;

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;

二、什么是增值税

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

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