导读 大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题,地役权协议,地役权合同模板举例相信这个话题很多人都不知道吧,下面大家来一起看看吧立契约书人xxx

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题,地役权协议,地役权合同模板举例相信这个话题很多人都不知道吧,下面大家来一起看看吧

立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方),兹为签订地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下:

第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地,为便于通行,将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下:

土地东部xx地号的边界线起,往西xx平方米,从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米,面积20平方米,附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分,以其费用,每年修复一次,以便通行。

第四条乙方为酬谢,每年付人民币x元给甲方,于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时,甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限,自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内,随时与需役地同时移转,即使需役地所有人转移,地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份,签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方):xxx

住址:

身份证统一号码:

地役权(乙方):xxx

住址:

身份证统一号码:

xxxx年x月x日

二、什么是地役权合同

我国民法典规定:

(1)地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。

(前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。)

(2)设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

1、地役权合同一般包括下列条款

2、当事人的姓名或者名称和住所

3、供役地和需役地的位置

4、利用目的和方法

5、利用期限

6、费用及其支付方式

7、解决争议的方法。

(3)地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

综合上述,小编整理有关地役权合同的相关内容。由此可见吗,在使用供役地时,要遵循最小的伤害原则,尽量不对供役地造成太大的伤害。地役权还有一点需要注意,供役地与需役地必须是相邻的土地关系才能成立,两者不能离开对方而存在。更多问题,华律网提供专业法律咨询服务。

以上是小保为大家整理出来的,希望看了会喜欢。