公积金贷款买二手房首付比例是多少（北京二手房公积金贷款首付比例是多少）

大家好,成成来为小伙伴们解答以上问题，公积金贷款买二手房首付比例是多少，北京二手房公积金贷款首付比例是多少相信这个话题很多人都不知道吧，下面大家来一起看看吧

一、北京二手房公积金借款首付份额是多少?

1、二手房房龄为5年(含)以内

员工运用住宅公积金借款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，借款首付款份额不低于20%。

2、二手房房龄为5年以上20年(含)以内

二手房房龄为5年以上20年(含)以内的，公积金借款首付款份额不低于30%。

3、二手房房龄为20年以上

二手房房龄为20年以上的，公积金借款首付款份额不低于40%。

并且，假如你第一套房借款已结清的话，购买第二套房为二手房，那将按公积金借款首套房首付份额方针履行。

二、北京二手房公积金借款方针：

1、二手房借款年限调整

关于二手房，新政一方面放宽了借款年限，规则员工运用住宅公积金借款购买二手房的，借款期限加房龄最长年限由40年放宽到50年。

2、二手房借款首付份额调整

往后，员工运用住宅公积金借款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，借款首付款份额不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的，借款首付款份额不低于30%;房龄为20年以上的，借款首付款份额不低于40%。

格外值得注意的是，新政对具有一套住宅并已结清购房借款的员工家庭，为改进寓居条件再次申请住宅公积金借款购买二手房的，履行首套房借款首付份额方针。

以上是小保为大家整理出来的，希望看了会喜欢。