导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。中国最贵地王,中国最新地王这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!#唐山头条# 唐山地王楼盘项目...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。中国最贵地王,中国最新地王这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

#唐山头条# 唐山地王楼盘项目生不逢时啊!

2020年6月12日,隆基泰和以16000元/平米的楼面价格拿下唐山市学院路与长虹道路口西南(万科金域华府东、金融中心北)地块,创造了唐山土拍最高价格成为地王。2021年3月,请来实力派演员王刚老师为楼盘进行宣传。

目前,国内建筑钢材已经从年前的5000多一吨涨到了6200多一吨。建筑钢材价格上涨,自然而然会带动建筑成本上涨。现在钢材、空心砖、水泥、玻璃、木方、沥青、人工成本等等都在涨。

地王楼盘项目真是生不逢时啊,拿了最贵的地,又赶上国内建筑钢材价格大涨,真是太不走运了。#唐山身边事# #我要上头条#

号外!越南icon也开始抢房了!胡志明市icon新拍地王高达70万一平,未来房嫁破13万?

越南的房地产市场越来越吸引眼球了,就在最近胡志明市新拍出一块地王,地价高达70万一平,折合楼面价高达9.5万一平,房价起码要卖到13万以上了。

不过越南经济就跟20年前的中国一样,只有大量的工厂和打工妹,大部分人工资才一两千一个月,你说这些天价房卖给谁呢?

#常州头条# 勇气可嘉,常州地王盘准备开启预售,单价最高4.6万/㎡!

单套最贵2180万,常州天宁区嘉宏山和风华近期即将开盘。21年4月嘉宏地产以刷新常州楼面价天花板的价格,成交楼面价20348元/㎡拿地,楼盘定位城市顶级豪宅。

赶上这两年的大环境,还能打出如此高的价格,哪里来的自信?

合肥第三批土拍出让公告发布之后,有人投诉限价调整幅度过高,其实看法很片面。合肥近些年房价的增长速度远远赶不上合肥发展的速度,地价和房价的上涨是核心城市快速发展的必然结果!像合肥的滨湖新区,稀缺的资源决定了板块的价值,拥有优越的自然环境,过低的地价对不起更配不上这片优质的土地!

既要坚持国家房住不炒的政策,也要合理定位土地的价值,更不能“贱卖”滨湖的土地。

2016年5月13日,在经过25轮竞拍后,葛洲坝以32.8亿的价格拿下河西南NO.2016G14地块,成交楼面价45213元/㎡。成为南京最贵地王!合肥滨湖现在才多少?

整个长三角,已经进入“一涨俱涨”时代!对于长三角,尤其是浙江和江苏,已经成为了一个楼市共同体。一荣俱荣,一损俱损,一涨俱涨。浙江是这波涨势的龙头,杭州、宁波房价涨幅都很厉害。浙江是中国房价最贵的地方、浙江11个地市全部进入了中国房价50强。而且相对均衡。不管是中心城市,还是荒野小县,都贵。前几天,我听说像几个民营经济不错的县级市,房价破两万乃至三万,已经不是新鲜事了,这是由于本身浙江民间经济发达,比较富裕的原因。尤其是今年,浙江下面的地级市和县级市,地王一个赛一个出。江苏常州,自从2016年全国房价普涨以后,房价一直处于上升通道。以前几千的房价真的是宜居城市,现在稍看得上眼的地段都要2万以上,乡镇盘也很少有低于1万五的了,学区房更是飙到7-8万!有钱就大胆买一二线优质房产,没钱你有什么好说的呢,你只有在三四线过一般人的生活,钱也是别人打拼出来的,用脑子看清形式体力去赚到钱的!房价一直涨,房地产股总是跌,你分析是什么原理。猪肉涨,猪肉概念的股票跟着涨,为什么房价上涨房地产股票不涨反跌?

对于房价所谓的传导,一涨俱涨。

你仔细想想国家和地方调控的成败得失,你就能够发现几条规律。

第一、二线永远跟着一线走,三线永远跟着二线走。

第二、郊区永远跟着主城走。主城凉了,郊区没有不凉的,反之亦然。

第三、二手永远跟着新房走。新房凉了,二手市场也热不了多久,反之亦然。

第四、新房永远跟着大势走。

你误导了哈,去年高峰时地价都在一万以上,最贵一万四五。但是今年第二轮土拍,中央公园最好的位置,地王楼板价也才八千零几块。所以明年中央公园的新房价跌一半都有空间

欧鹏房产频道优质房产领域创作者

重庆买房中央公园北价值到底如何?

01:29

我现在实在搞不懂为何有“越吹”,越南有什么可以吹嘘的

这股“越吹”不知道从什么时候开始的,如果说美吹,日吹,印吹等等都可以理解,但“越吹”实在是难以理解。从政治到军事,从发展到经济,越南第一季度的全国港口吞吐量超过深圳一个港口都能吹,一个国家超过和另外一个国家的一个港口也值得吹,不知道的还以为超过整个中国港口吞吐量了。要知道越南现在的GDP还不如广西呢。

大量低端产业转向投资越南,被认为是越南发达的开始,而这些产业在中国的时候。这些人却说,没有技术可言,污染环境,反正是这些低端产业可以造就越南在2045年左右成为发达国家。真不知道怎么想的,李嘉诚在越南投资也能吹,这些人似乎忘记了他们的当初是如何咒骂李嘉诚。咒骂李嘉诚怎样推高房价,怎样设立公摊面积,而现在李嘉诚在越南投资房地产就是看好越南的发展。

由于李嘉诚的介入,越南胡志明的房价暴涨,胡志明市是该国GDP最高的城市,按照中国的排名排在第80位,大概和广东省江门市差不多。但是胡志明市的房价,却和北上广深差不多。胡志明市排在新加坡、东京、悉尼和首尔之后,位列第5名,超过北上广深。去年胡志明市拍出了全球最贵地王,24.6亿越南盾/㎡,约合人民币67.9万元/㎡。如此地价必然暴雷。

目前越南工人工资分四个档次:一类地区468万越盾(约合1398元),二类地区416万越盾(约合1248元),三类地区364万越盾(约合1086元),四类地区325万越盾(约合970元)。越南经济实际上底子很差,去年才刚刚超过不丹,2020年人均国民生产总值是3609元(2020年)。斯里兰卡和蒙古都高于越南。中国大陆是11819元。

实际上,这些精越或者越吹,其实未必真的在乎越南这个国家的死活。只能说是难以理解。

绿城在长沙能否再次逆势一鸣惊人,长沙楼面地王从拿地到现在已经有一年时间,2021年6月长沙首次集中供地中,绿城以28.96亿元摘得南湖新城048号地块,成交楼面价14157元/平方米。项目为一商住用地,位于天心区殷家冲,紧邻湘江,宗地面积66252.52平方米。该地块在报价阶段便达到最高限价触发熔断,随后,绿城跟着包括万科、中海、时代、仁恒、金茂在内的其他6家房企,经历2轮摇号,方才摘得南湖新城048号地块。

值得注意的是,该地块14157元/平方米的成交楼面价目前仍为长沙楼面价地王。这个地价建设后的销售成本价毛坯估计到25000以上,精装修在28000-30000的价格区间,将成为长沙最贵的高层住宅新盘,这几年全国各地地王问题频出;我们既期待绿城,又一些担忧;为此,绿城拿出自己对长沙市场的诚意和决心‘’将项目打造为长沙首座“凤起系”作品,项目案名定为绿城凤起麓鸣。据了解,“凤起系”是绿城较为高端的产品系列之一,目前已在杭州、无锡、成都、武汉等多地落子。杭州的绿城凤起潮鸣,最高价格已超过10万/平方米。

【沙区核心位置重庆探矿机械厂第一次评估来了】

探矿厂的房子修建年代主要集中在50年代、60年代、70年代、80年代以及2005年。

涉及到快乐里,红旗院片区。

恭喜那些房子要拆的业主,熬出头了。

沙区最贵的二级居住准地王即将诞生!

#重庆头条##重庆爆料#

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