【定金与订金哪个能退哪个不能退】在日常生活中，尤其是在购房、购车、租房或购买大件商品时，常常会遇到“定金”和“订金”这两个词。很多人对它们的区别并不清楚，导致在交易过程中产生纠纷。本文将从法律角度出发，总结“定金”与“订金”的区别，并通过表格形式清晰展示两者的退款规则。
一、定金与订金的定义
1. 定金：
定金是指合同一方为了确保合同的履行，在合同订立时或履行前支付给另一方的一定金额。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金具有担保性质，是合同履行的一种保证方式。
2. 订金：
订金通常被视为预付款，而非担保性质。它不具有法律意义上的担保功能，更多地体现为一种意向性的付款行为。在实际操作中，订金的使用较为灵活，但其法律效力不如定金明确。
二、定金与订金的法律性质
| 项目 | 定金 | 订金 |
| 法律性质 | 具有担保性质 | 无担保性质，多为预付款 |
| 是否具有约束力 | 是，违约需承担定金罚则 | 否，一般可退还 |
| 适用场景 | 大额交易、合同履行保障 | 小额交易、初步意向性付款 |
| 退款规则 | 依合同约定及违约情况决定 | 通常可退，除非另有特别约定 |
三、定金与订金的退款规则
1. 定金的退款规则：
- 若买方违约：定金不予退还，卖方有权保留定金作为违约赔偿。
- 若卖方违约：卖方应双倍返还定金，以示惩罚。
- 若因不可抗力或双方协商一致解除合同：定金应按合同约定退还。
2. 订金的退款规则：
- 一般情况下：订金可以退还，尤其是当交易未达成或合同未正式签订时。
- 若已签订合同且订金已转为定金：则需按照定金规则处理。
- 若双方有特别约定：则以约定为准。
四、常见误区与建议
1. 不要混淆“定金”与“订金”：在签订合同时，务必明确款项的性质，避免因理解错误引发纠纷。
2. 保留书面证据：无论是定金还是订金，都应保留转账凭证、收据或合同，以便维权。
3. 咨询专业人士：对于大额交易，建议咨询律师或相关机构，确保自身权益不受损害。
五、总结
| 项目 | 能否退还 | 说明 |
| 定金 | 视违约情况而定 | 违约可能无法退还；守约方可追回 |
| 订金 | 一般可以退还 | 除非合同另有特别约定 |
在实际交易中，定金更强调合同的履行保障，而订金则更偏向于预付款性质。因此，选择哪一种方式，需根据具体交易情况和双方意愿来决定。了解两者的区别，有助于更好地维护自身的合法权益。