普洛斯中国两支基金获GRESB五星评级

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　　近日，全球不动产可持续评估体系（Global Real Estate Sustainability Benchmark，GRESB）公布2024年度评估结果，普洛斯中国从参评规模到整体评分均创下新高，排名居于同业前列。其中，普洛斯中国物流基金III（CLF III）、普洛斯物流增值基金（CVP）获得五星评级，普洛斯中国收益基金V（CIP V）、普洛斯中国物流基金II（CLF II）获得四星评级，四支基金均获评GRESB“绿色之星”。

　　2024年，普洛斯中国GRESB参评基金数量增至四支，涵盖了收益型、开发型以及增值型的不同基金策略。随着参评基金数量增加，普洛斯中国GRESB参评资产规模进一步扩大，总计包括163处物流工业资产，占普洛斯中国物流及产业园资产总面积近三分之一，是ESG真正融入普洛斯投资和资产管理运营的体现。

　　普洛斯中国收益基金V（CIP V）投资于54处高标准现代物流基础设施，覆盖中国27个核心物流枢纽，总建筑面积超过500万平方米。该基金的GRESB评分在中国工业配送仓储领域可比规模级别非上市基金中*，连续三年获得GRESB四星评级。

　　普洛斯中国物流基金II（CLF II）项下资产包含已运营资产和新开发项目，运营及开发评分连续三年持续提升。其中，运营评分在中国工业配送仓储领域非上市机会型基金中排名第二，连续两年达到GRESB四星评级。

　　普洛斯物流增值基金（CVP）今年第二年参评，基金GRESB评级从四星跃升至*别的五星，评分在全球工业地产非上市增值型基金中排名第二，整体评分和排名较上一年均大幅提高，资产管理运营水平提升明显。值得一提的是，该基金参评资产均得到国际绿色建筑认证。

　　普洛斯中国物流基金III（CLF III）作为首年参评的开发基金获得了相当优异的评分，高分获得GRESB五星评级，在中国工业配送仓储领域非上市机会型基金中评分位居第二，整体评分、管理模块及开发模块评分显著高于同业平均水平。

　　在全球范围，普洛斯共有22支物流不动产基金参与GRESB评估，分别来自中国、日本、欧洲、美国、巴西及越南市场，6支参评基金获得五星评级。自2013年以来，普洛斯积极参与GRESB年度评估，持续改善资产ESG绩效，引领行业ESG*实践，不断创造经济、环境和社会价值。

　　GRESB是全球不动产和基础设施投资的主要ESG基准，具有广泛影响力和权威性。全球有超过150家机构投资人使用GRESB为其投资管理决策提供参考。参与GRESB评级的不动产和基础设施项目已覆盖全球80个国家和地区，涵盖超过3,000家不动产和基础设施基金、开发商和资产运营商等。

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来源：投资界

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