导读 小枫来为解答以上问题。九州通实现净利超12亿元,公募REITs预增加全年净利达7亿元,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!  记...

小枫来为解答以上问题。九州通实现净利超12亿元,公募REITs预增加全年净利达7亿元,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧~.~!

  记者王雪实习生包蕊武汉报道

  8月26日晚,九州通(600998)(600998.SH)发布2024年半年报,上半年实现营业收入771.71亿元、归母净利润12.08亿元、归母扣非净利润11.80亿元。其中,第二季度业绩环比有所提升,实现净利润6.7亿元,环比增长24.6%。

  “在外部环境挑战及医药行业政策的影响下,公司持续推进‘三新两化’战略,即新产品、新零售、新医疗、数字化和不动产证券化(REITs),取得了显著成果。”九州通指出。

  半年报显示,九州通新产品战略是以总代品牌推广业务(CSO)为核心。2024年上半年,该公司总代品牌推广业务(含药品及医疗器械)实现销售收入98.62亿元,同比增长14.18%,毛利额为11.91亿元。

  “公司总代业务之所以取得良好成绩,得益于公司对产品与渠道的双驱动,以及品牌与销售的全面提升。”九州通表示。

  其中,该公司药品总代品牌推广相关业务实现销售收入54.2亿元,同比增长9.52%,已代理可威、倍平、康王等品牌药品品规达828个,引进优质新品品规47个,包括弥可保、派瑞松、达克宁栓、美多芭及胃康灵等产品。

  医疗器械总代品牌推广相关业务实现销售44.42亿元,同比增长20.45%,毛利额2.32亿元,同比增长29.41%,已代理强生、雅培、费森尤斯(血透)、理诺珐、罗氏及麦默通等品牌厂家的品规共计1081个。2024年上半年,九州通医疗器械总代品牌推广业务持续拓展新品,新引进过亿产品线1条、过千万产品线2条,包括加奇、登士柏及徕卡等。

  新零售战略则是九州通于2023年提出,以“万店加盟”为核心,旨在为加盟药店提供全场景一站式解决方案。截至2024年7月底,九州通好药师自营及加盟药店达到24387家,上半年向加盟店销售额达24.19亿元,同比增长47.32%。此外,好药师新零售业务实现销售收入14.56亿元。“下半年,公司计划冲刺提前达成30000家门店的目标。”九州通指出。

  在新医疗战略方面,则开辟新医疗业务新赛道,打造“九信诊所”品牌,现已发展“九信诊所”会员店412家,全年力争发展会员店约800家。

  在“三新两化”战略中,九州通的不动产证券化(REITs)最受资本市场关注。据该公司半年报透露,公募REITs项目已通过湖北省发改委上报国家发改委,并已获得相关监管机构认可,申报发行顺利。如经批准,公司有望成为国内医药行业首单发行公募REITs。如公募REITs发行完成,预计将增加公司2024年度净利润不超过7亿元;如Pre-REITs发行完成,预计将增加公司2024年度净利润不超过11亿元。(最终以会计师事务所审计后的结果为准)

  据介绍,为保障公募REITs后续扩募,九州通也启动Pre-REITs项目。九州产投已选取作为首期Pre-REITs入池资产,拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施,合计总建筑面积约为24万平方米。

  此外,九州产投还计划借助资本力量,发展屋顶光伏发电项目,助力绿色医药供应链平台建设。半年报显示,经初步勘察,九州通在全国自有的仓储基础设施空闲屋顶面积资源约100万平方米(含已建设利用部分),若能够全部利用并建成并网,预计装机总容量约90兆瓦,年均发电约9000万度。

  九州通强调,公募REITs及Pre-REITs的发行,将助力公司盘活优质存量资产,降低资产负债率,促进业务快速发展,实现多元化收益。相信医药行业首单公募REITs的成功,不仅为企业自身发展注入新动力(300152),也可为我国医药行业不动产证券化提供了有益借鉴,进一步推动行业基础设施建设的创新与发展。

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来源:21世纪经济报道