蕉岭二手房出售（梅州蕉岭个人二手房出售）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。蕉岭二手房出售（梅州蕉岭个人二手房出售）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

【月报】梅州江南网签均价7601元/㎡，梅江区住宅销量遥遥领先！

四月芳菲过，五月喧嚣来。那么4月梅州楼市具体情况如何呢？让我们用数据说话，为您呈现梅州楼市四月真实的情况。

本文重点关键词：

网签、预售、土拍、

（一）梅州市2021年4月住宅网签情况

（以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局）

房价方面：2021年4月份梅州市住宅楼盘整体在售均价约为6076.07元/㎡，环比下降约1.72%（此均价为普通住宅整体均价，未包涵公寓、别墅类产品）。

1全市数据

4月梅州市住宅销售面积29.62万㎡，环比下跌21.56%，

梅州市住宅销售套数为2285套，环比下跌21.45%；

梅州市住宅销售均价6076.07元/㎡，环比下跌1.72%；

4月梅江区住宅销售面积8.32万㎡， 梅江区住宅销售套数为632套， 梅江区住宅销售均价6560.19元/㎡，

4月梅县区住宅销售面积5.35万㎡， 梅县区住宅销售套数为422套， 梅县区住宅销售均价5713.14元/㎡。

4月五华县住宅销售面积4.38万㎡， 五华县住宅销售套数为328套， 五华县住宅销售均价5982.77元/㎡。

4月兴宁市住宅销售面积4.64万㎡， 兴宁市住宅销售套数为371套， 兴宁市住宅销售均价6769.51元/㎡。

梅州各县区3月VS 4月成交数据对比

梅州各县区3月VS 4月住宅成交套数柱状对比图

梅州各县区3月VS 4月住宅成交均价柱状对比图

梅州各县区3月VS 4月住宅成交面积柱状对比图

（二）梅州市住宅预售证许可办理情况

1-4月梅州市住宅预售证办理情况

4月梅州市住宅预售证办理情况

供应方面：根据梅州市住建局统计，2021年4月梅州市新上市2294套住宅， 预售总面积约30.55万㎡。其中，梅江区新增加311套房源，梅县区新增加204套房源，兴新市增加713套房源，五华县新增加512套房源，丰顺县新增加234套房源，蕉岭县新增加0套房源，大埔县新增加164套房源，平远县新增加156套房源。

土拍

三、梅州市各县区4月土地拍卖情况

土地方面：2021年4月份，梅州共计成交13宗土地，成交总金额约：41191.018万元。其中，住宅类有1宗为二类居住用地，具体信息可查看客家房产网写的土拍资料。【土拍】一锤定音!商会和国资公司——五华县华商实业公司竞得！

声明：以上数据为客家房产网独家核算统计，未经许可禁止转载，否则将依法追究侵权责任。

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 5月是春的收尾也是夏的开端。梅州各大楼盘相继推新。那么5月梅州楼市具体情况如何呢？让我们用数据说话，为您呈现梅州楼市五月真实的情况。

本文重点关键词：

网签、预售、土拍、

（一）梅州市2021年5月住宅网签情况

（以上数据来源于梅州市住房与城乡建设局）

房价方面：2021年5月份梅州市住宅楼盘整体在售均价约为6178.31元/㎡，环比上涨约1.68%（此均价为普通住宅整体均价，未包含公寓、别墅类产品）。

1全市数据

5月梅州市住宅销售面积34.17万㎡，环比上涨15.36%，

梅州市住宅销售套数为2627套，环比上涨14.97%；

梅州市住宅销售均价6178.31元/㎡，环比上涨1.68%；

5月梅江区住宅销售面积8.57万㎡， 梅江区住宅销售套数为656套， 梅江区住宅销售均价6487.81元/㎡。

5月梅县区住宅销售面积5.66万㎡， 梅县区住宅销售套数为461套， 梅县区住宅销售均价5641.5元/㎡。

5月五华县住宅销售面积4.82万㎡， 五华县住宅销售套数为359套， 五华县住宅销售均价6108.77元/㎡。

5月兴宁市住宅销售面积5.42万㎡， 兴宁市住宅销售套数为438套， 兴宁市住宅销售均价6894.4元/㎡。

梅州各县区1月-5月成交数据对比

梅州各县区1月-5月住宅成交套数柱状对比图

梅州各县区1月-5月住宅成交均价柱状对比图

梅州各县区1月-5月住宅成交面积柱状对比图

（二）梅州市住宅预售证许可办理情况

1-5月梅州市住宅预售证办理情况

5月梅州市住宅预售证办理情况

供应方面：根据梅州市住建局统计，2021年5月梅州市新上市1052套住宅， 预售总面积约13.55万㎡。其中，兴宁市增加175套房源，五华县新增加338套房源，丰顺县新增加194套房源，蕉岭县新增加345套房源。

土拍

三、梅州市各县区5月土地拍卖情况

土地方面：2021年5月份，梅州共计成交七宗土地，成交总金额约：45263.4292万元。其中，商业住宅类有3宗，具体土拍信息可查看客家房产网发布的内容。

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声明：以上数据为客家房产网独家核算统计，未经许可禁止转载，否则将依法追究侵权责任。

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