小阳春 楼市（融资那些事：楼市“小阳春”或在少数城市出现）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。小阳春 楼市，融资那些事：楼市“小阳春”或在少数城市出现这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

房贷利率终于降了。

1月最后一天，国内已经有多个城市把首套的房贷利率，降低到3.7和3.8的水平，这样让大家买房的利息负担低一些，刺激更多人看房、订房，缩短成交周期，有利于小阳春的更快到了。

那么已经有房贷并且站在利率高岗的客户该怎么办呢？除了继续还房贷外，无非以下三种解决的办法：

1、转经营贷。如果名下有企业，可以先把高利息的房贷还清，再申请企业经营贷款，目前市面银行可以做到3.5%左右；这种最大的弊端就是低利率经营贷一般只能贷3-5年，到期要么结清，要么循环贷。单次的贷款期限比房贷短。

2、转售。将房子卖给亲属，重新办理房贷，有的地方可以执行不结清转售，也就是带押过户。具体需要咨询当地政策。

3、手头资金宽裕的可以考虑结清。疫情3年很多人不想再继续负债，按照目前的经济形势，通货膨胀接下来是大概率事件，钱越来越不值钱。

利率降低对广大购房者的确是件好事，希望大家都能享受到这波福利。

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